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相武台団地２２１２号棟

神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目2-12 ・ 小田急相模原駅 徒歩17分

1969年築 ・ 32戸 ・ 4階建

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　45㎡この建物の中心・変更できます545万円12万円/㎡ ・ 予測区間 9〜19万
推定募集賃料　45㎡6.7万円/月管理費込み

既定は掲載がいちばん多い45〜50㎡ （10件／掲載10件中）です。

広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

1,488円/㎡45㎡なら 6.7万円／月

小田急相模原駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の57棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 1,488円/㎡
978円/㎡中央値 1,640円/㎡2,251円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

01020304020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）117件

この建物で確認されている広さ49〜49㎡（12件の掲載・成約から。49㎡〜54㎡ の住戸もあります）

図の見かた
●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1969年8月築57年
階数
4階建
総戸数
32戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—————
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜

15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
206,000円/㎡前年比 +4.6%

401m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ16

  • ファミリーマート 相武台団地西店ほか9店徒歩5分341m
  • セブン-イレブンほか3店徒歩5分343m
  • ローソンストア100ほか1店徒歩6分440m
  • ほか13件

スーパー7

  • まいばすけっと 相武台団地ほか1店徒歩2分102m
  • ダイエーほか1店徒歩5分359m
  • 三和徒歩6分459m
  • たからやフレサ 新磯野店ほか1店徒歩7分530m
  • ほか3件

薬局・ドラッグストア8

  • ツルハドラッグ徒歩5分340m
  • クリエイト 新磯野店ほか1店徒歩5分374m
  • 薬局徒歩5分390m
  • クリエイトSDほか1店徒歩7分559m
  • スギ薬局徒歩8分617m
  • イムノ ファーマシー徒歩9分682m
  • ほか2件

医療機関29

  • 愛心ケアクリニック徒歩2分122m
  • 遠藤歯科医院徒歩3分203m
  • サン薬局徒歩4分245m
  • 小児科・内科　緒方医院徒歩5分341m
  • 眼科緒方医院徒歩5分341m
  • クリエイト薬局新磯野店徒歩5分389m
  • こころ歯科クリニック徒歩6分457m
  • 医療法人神奈川せいわ会相武台リハビリテーション病院徒歩7分491m
  • ほか21件

大規模小売店4

  • ダイエー相武台店徒歩6分462m
  • 紳士服のコナカ座間店徒歩6分462m
  • コジマ×ビックカメラ座間店徒歩7分532m
  • 小田急マルシェ相武台徒歩9分663m

小学校4

  • 相模原市立相武台小学校徒歩4分265m
  • 相模原市立もえぎ台小学校徒歩9分718m
  • 相模原市立緑台小学校徒歩9分720m
  • 座間市立相模が丘小学校徒歩10分792m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線
小田原線
  1. 鶴川
  2. 玉川学園前
  3. 町田
  4. 相模大野
  5. 小田急相模原
  6. 相武台前
  7. 座間
  8. 海老名
  9. 厚木