← 一覧へ戻るフローラひばりが丘
東京都西東京市ひばりが丘北2丁目5-5 ・ ひばりヶ丘駅 徒歩8分 ・ 1984年築 ・ 77戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（38.68㎡）
2,368円/㎡38.68㎡なら 9.2万円／月
ひばりヶ丘駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の54棟の中で高いほう（上位20%）
1,690円/㎡中央値 2,006円/㎡3,298円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）172件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●はひばりヶ丘駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1984年3月築42年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 77戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
ひばりヶ丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 560,000円/㎡前年比 +5.7%
119m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分76m
- ファミリーマート ひばりヶ丘駅北口店ほか3店徒歩2分156m
- デイリ－ヤマザキ徒歩3分210m
- ミニストップ 新座栗原店徒歩6分477m
- ほか8件
スーパー9
- オリンピックほか1店徒歩1分33m
- いなげや bloomingbloomyひばりが丘パルコ店徒歩3分192m
- Queen's Isetan徒歩3分211m
- emio徒歩3分225m
- まいばすけっと ひばりヶ丘駅北ほか1店徒歩4分254m
- 西友ひばりヶ丘店徒歩4分302m
- ライフ新座店徒歩8分596m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア3
- 田中薬局徒歩1分52m
- つばさ薬局徒歩1分62m
- 薬局ここ楽徒歩8分600m
医療機関66
- にしがみ歯科医院徒歩1分46m
- 田中薬局徒歩1分53m
- つばさ薬局徒歩1分70m
- あすなろ薬局徒歩1分77m
- 三浦歯科医院徒歩2分82m
- こせき眼科徒歩2分103m
- 藤原医院徒歩2分105m
- ふたば歯科医院徒歩2分119m
- ほか58件
小学校2
- 自由学園初等部徒歩9分683m
- 西東京市立栄小学校徒歩10分741m
中学校2
- 自由学園男子部中等科徒歩6分461m
- 自由学園女子部中等科徒歩9分654m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第二小学校
- 中学校 大門中学校
- 小学校 栄小学校
- 小学校 野寺小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。