← 一覧へ戻るスガハイム３星ヶ丘
神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目16-1 ・ 上溝駅 徒歩4分 ・ 1990年築 ・ 13戸 ・ 5階建 ・ セイテツ
推定売買価格1,389万円52㎡・27万円/㎡
推定募集賃料8.1万円/月52㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.06㎡）
1,556円/㎡52.06㎡なら 8.1万円／月
上溝駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の38棟の中でやや高いほう
972円/㎡中央値 1,517円/㎡2,478円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）4件
この建物で確認されている広さ52〜55㎡（15件の掲載・成約から。52㎡〜57㎡ の住戸もあります）
●は上溝駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年11月築36年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 13戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- セイテツ
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上溝駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
12万円/㎡ 〜 67万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 167,000円/㎡前年比 +3.1%
207m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- ローソン徒歩3分206m
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分278m
- ミニストップほか1店徒歩9分656m
- Circle K徒歩9分679m
- ほか3件
スーパー3
- スーパーアルプス徒歩3分201m
- 業務スーパー徒歩5分338m
- オーケー 相模原店（相模原市）徒歩9分657m
薬局・ドラッグストア4
- ウエルシア徒歩2分154m
- たんぽぽ薬局徒歩4分246m
- ウエルシア薬局徒歩8分635m
- ドラッグセイムス徒歩10分785m
医療機関36
- 医療法人社団天友会 星が丘整形外科リハビリテーションクリニック徒歩2分86m
- 星ヶ丘眼科徒歩2分155m
- ウエルシア薬局相模原星ヶ丘店徒歩2分157m
- スギ薬局 陽光台店ほか2店徒歩3分205m
- 上溝つつじ糖尿病内科徒歩3分205m
- ひだまり歯科医院徒歩3分205m
- 医療法人社団明仁会陽光台歯科クリニック徒歩5分339m
- なの花薬局上溝駅前店徒歩5分388m
- ほか28件
小学校3
- 相模原市立星が丘小学校徒歩4分315m
- 相模原市立陽光台小学校徒歩6分464m
- 相模原市立上溝小学校徒歩10分771m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 星が丘小学校
- 小学校 上溝小学校
- 中学校 上溝中学校
- 中学校 上溝南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。