← 一覧へ戻るグリーンヒルズ上永谷第１
神奈川県横浜市港南区野庭町714-9 ・ 上永谷駅 徒歩9分
1983年築 ・ 15戸 ・ 5階建 ・ 東急建設株式会社
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 55㎡この建物の中心・変更できます1,333万円24万円/㎡ ・ 予測区間 17〜35万
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （5件／掲載10件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 −36.5% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,832円/㎡55㎡なら 10.1万円／月
上永谷駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の25棟の中でやや安いほう
1,288円/㎡中央値 1,856円/㎡2,590円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物で確認されている広さ58〜78㎡（10件の掲載・成約から。57㎡〜78㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は上永谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1983年8月築43年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 15戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東急建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上永谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
25万円/㎡ 〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 306,000円/㎡前年比 +1.7%
302m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- ローソン徒歩4分319m
- セブン-イレブン徒歩5分391m
- ファミリーマート 丸山台三丁目店ほか7店徒歩5分393m
- ローソンストア100徒歩8分594m
- ほか7件
スーパー7
- イトーヨーカドー徒歩7分485m
- Big-A徒歩7分557m
- たまや徒歩8分620m
- まいばすけっと 野庭町ほか1店徒歩8分621m
- コープ徒歩9分658m
- 生活クラブ生活協同組合徒歩10分755m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア9
- 丸山台薬局徒歩5分364m
- 間宮薬局徒歩5分388m
- ファーマシー丸山台徒歩6分428m
- 日本調剤徒歩6分460m
- マツモトキヨシ徒歩7分503m
- クリエイトSDほか1店徒歩8分582m
- サンドラッグ徒歩9分650m
- ながの薬局徒歩10分792m
- ほか1件
医療機関53
- おむすび診療所徒歩1分59m
- 江口耳鼻咽喉科医院徒歩4分285m
- 菜の花薬局徒歩4分301m
- 医療法人社団洋光会いずみ医院徒歩4分313m
- 白土クリニック徒歩5分353m
- 丸山台薬局徒歩5分353m
- 医療法人社団 成仁会 長田病院ほか3店徒歩5分360m
- 上永谷ほほえみクリニック徒歩5分366m
- ほか45件
大規模小売店5
- 株式会社イトーヨーカ堂上永谷店徒歩7分505m
- 野庭団地センター施設２号棟徒歩8分597m
- 大八上永谷ビル徒歩9分680m
- 野庭団地センター施設１号棟徒歩9分688m
- （仮称）たまや野庭店徒歩9分690m
小学校2
- 横浜市立下野庭小学校徒歩5分370m
- 横浜市立丸山台小学校徒歩8分572m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 丸山台小学校
- 小学校 下野庭小学校
- 中学校 丸山台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線