← 一覧へ戻るニュー淵野辺ハイツ
神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目2-21 ・ 矢部駅 徒歩2分 ・ 1979年築 ・ 18戸 ・ 3階建
推定売買価格1,254万円61㎡・21万円/㎡
推定募集賃料7.5万円/月49㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 5.9万円2DK ・ 48.6㎡ ・ 3階 ・ 管理費2,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼6万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（48.6㎡）
1,538円/㎡48.6㎡なら 7.5万円／月
矢部駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の25棟の中でやや安いほう
1,040円/㎡中央値 1,647円/㎡2,262円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物で確認されている広さ49〜62㎡（27件の掲載・成約から。49㎡〜62㎡ の住戸もあります）
●は矢部駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1979年5月築47年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 18戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引矢部駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
17万円/㎡ 〜 50万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 261,000円/㎡前年比 +3.2%
68m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分87m
- ローソンほか2店徒歩4分271m
- ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店ほか7店徒歩5分367m
- ミニストップほか1店徒歩6分454m
- ほか14件
スーパー6
- フードワン矢部店徒歩6分470m
- フードワン (Food One)ほか1店徒歩6分472m
- ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩7分505m
- まいばすけっと 淵野辺こと座通りほか1店徒歩9分684m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア24
- スギ薬局ほか1店徒歩1分17m
- みどり薬局徒歩1分68m
- 薬樹薬局徒歩2分83m
- こあら薬局徒歩2分97m
- ヤマグチ薬局 矢部店ほか1店徒歩2分99m
- はづき薬局徒歩2分157m
- アットファーマシー徒歩3分175m
- スグロ薬局徒歩4分259m
- ほか16件
医療機関58
- スギ薬局 矢部店ほか1店徒歩1分16m
- 独立行政法人地域医療機能推進機構相模野病院徒歩1分36m
- みどり薬局徒歩1分65m
- 宗正歯科医院徒歩2分83m
- 薬樹薬局 矢部徒歩2分83m
- こあら薬局徒歩2分95m
- ヤマグチ薬局矢部店徒歩2分98m
- はづき薬局矢部店徒歩2分160m
- ほか50件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富士見小学校
- 小学校 大野北小学校
- 小学校 淵野辺小学校
- 中学校 大野北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。