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東京都板橋区坂下2丁目6-3 ・ 蓮根駅 徒歩8分 ・ 1976年築 ・ 86戸 ・ 8階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（51.76㎡）
2,281円/㎡51.76㎡なら 11.8万円／月
蓮根駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の19棟の中で安いほう
1,665円/㎡中央値 2,378円/㎡3,106円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）574件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は蓮根駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1976年8月築50年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 86戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
蓮根駅徒歩8分
蓮根駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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37万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
志村三丁目駅徒歩9分
志村三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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37万円/㎡ 〜 96万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
浮間舟渡駅徒歩22分
浮間舟渡駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 444,000円/㎡前年比 +7.2%
196m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ24
- ファミリーマートほか9店徒歩3分239m
- ローソンほか1店徒歩4分251m
- セブン-イレブンほか10店徒歩4分319m
- コンビニ徒歩9分693m
- ほか20件
スーパー12
- 西友蓮根坂下店徒歩3分183m
- スーパーみらべる徒歩5分390m
- まいばすけっと 蓮根駅前ほか3店徒歩6分432m
- オリンピック おりーぶ徒歩6分469m
- アコレ徒歩7分518m
- サミット徒歩7分552m
- 業務スーパー徒歩8分607m
- みらべる徒歩8分623m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア5
- パル薬局徒歩3分164m
- クリエイト徒歩5分382m
- スギ薬局徒歩5分392m
- サン薬局徒歩8分635m
- セイジョー徒歩9分650m
医療機関69
- パル薬局 蓮根店徒歩2分160m
- 医療法人社団和親会 いわた医院徒歩3分208m
- 電設工業健康保険組合健診センター徒歩3分213m
- おかの歯科医院徒歩3分223m
- 清水クリニック徒歩4分250m
- 医療法人社団理心会 中小路整形リハビリクリニック徒歩4分256m
- 菊池デンタルクリニック徒歩4分278m
- 石原歯科クリニック徒歩4分315m
- ほか61件
大規模小売店4
- （仮称）西友板橋坂下店119徒歩3分185m
- コーナンＰＲＯ板橋志村坂下店徒歩7分506m
- （仮称）板橋蓮根計画徒歩8分631m
- (仮称)ドン・キホーテ板橋志村店徒歩10分727m
小学校3
- 板橋区立志村第六小学校徒歩4分271m
- 板橋区立志村坂下小学校徒歩7分483m
- 板橋区立蓮根第二小学校徒歩10分791m
中学校3
- 板橋区立志村第三中学校徒歩2分135m
- 板橋区立志村第五中学校徒歩3分227m
- 板橋区立志村第四中学校徒歩9分675m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 志村第三中学校
- 小学校 志村第六小学校
- 中学校 志村第五中学校
- 中学校 川口市立高等学校附属中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 三田線 蓮根 徒歩8分
- 三田線 志村三丁目 徒歩9分
- 埼京線 浮間舟渡 徒歩22分