← 一覧へ戻るエクレール上大岡
神奈川県横浜市港南区笹下1丁目4-13 ・ 上大岡駅 徒歩15分
1978年築 ・ 18戸 ・ 3階建
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 55㎡この建物の中心・変更できます1,258万円23万円/㎡ ・ 予測区間 19〜34万
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （7件／掲載10件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,777円/㎡55㎡なら 9.8万円／月
上大岡駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の75棟の中で安いほう（下位20%）
1,254円/㎡中央値 2,136円/㎡2,576円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）27件
この建物で確認されている広さ53〜56㎡（15件の掲載・成約から。52㎡〜56㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1978年6月築48年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 18戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 233,000円/㎡前年比 +2.6%
323m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- ファミリーマートほか3店徒歩2分147m
- ローソンほか2店徒歩8分601m
- セブン-イレブンほか1店徒歩9分649m
- ほか6件
スーパー4
- 業務スーパー徒歩8分565m
- ヨークマート徒歩8分615m
- ヨークフーズ徒歩10分725m
- まいばすけっと 港南中央通徒歩10分799m
薬局・ドラッグストア5
- 田辺薬局徒歩8分606m
- スギ薬局徒歩8分613m
- コアラ薬局徒歩10分741m
- Fit Care DEPOT徒歩10分750m
- クリエイトSD徒歩10分789m
医療機関24
- 岡本歯科医院徒歩4分253m
- 岩本歯科医院徒歩4分292m
- 笹下薬局徒歩6分412m
- 池田内科クリニック徒歩6分418m
- 打越・河村眼科徒歩6分427m
- 森が丘薬局徒歩6分477m
- 森が丘医院徒歩7分497m
- 苅部医院徒歩7分521m
- ほか16件
大規模小売店2
- ヨークフーズ上大岡店徒歩8分574m
- ｇｏｏｄａｙ ｐｌａｃｅ（グッデイ プレイス）徒歩8分615m
中学校2
- 横浜市立笹下中学校徒歩5分359m
- 横浜市立港南中学校徒歩10分746m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南台小学校
- 小学校 日下小学校
- 中学校 笹下中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線