← 一覧へ戻る横浜ヘリオスタワー
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目15-1 ・ 上大岡駅 徒歩1分 ・ 2004年築 ・ 309戸 ・ 30階建 ・ 鹿島建設(株)、戸田建設(株)、東急建設(株)
推定売買価格7,519万円85㎡・88万円/㎡
推定募集賃料28.6万円/月77㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.47㎡）
3,698円/㎡77.47㎡なら 28.6万円／月
上大岡駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の46棟の中で高いほう（上位20%）
2,149円/㎡中央値 2,763円/㎡5,607円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）13件
この建物で確認されている広さ63〜92㎡（474件の掲載・成約から。57㎡〜109㎡ の住戸もあります）
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年1月築22年
- 階数
- 地下2階付30階建
- 総戸数
- 309戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鹿島建設(株)、戸田建設(株)、東急建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
19万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,700,000円/㎡前年比 +13.3%
125m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ20
- ファミリーマートほか4店徒歩2分94m
- スリーエフ徒歩2分96m
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分135m
- ローソンほか5店徒歩2分156m
- ミニストップ 上大岡店ほか1店徒歩3分227m
- ほか15件
スーパー10
- ひまわり市場徒歩1分27m
- FUji徒歩1分50m
- オーケー 上大岡店（横浜市）徒歩5分322m
- まいばすけっと 上大岡駅北ほか3店徒歩6分416m
- ヨークフーズ徒歩7分538m
- マルエツ 横浜最戸店徒歩8分618m
- 業務スーパー徒歩10分733m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア16
- ミネ薬局ほか1店徒歩1分35m
- 日本調剤徒歩1分41m
- よこい薬局徒歩1分53m
- 薬のスター徒歩2分99m
- サンドラッグ徒歩2分114m
- ミナト薬局徒歩3分166m
- ファーマみらい上大岡薬局徒歩3分188m
- セブンス薬局徒歩3分196m
- ほか8件
医療機関105
- カミオクリニック徒歩1分28m
- ミネ薬局カミオ店徒歩1分28m
- 杉山皮フ科徒歩1分28m
- 上大岡こどもクリニック徒歩1分28m
- さくら山科眼科徒歩1分28m
- 杉山内科クリニック徒歩1分28m
- 日本調剤上大岡薬局徒歩1分45m
- 医療法人社団健新会 畠山クリニック徒歩1分52m
- ほか97件
大規模小売店9
- ｃａｍｉｏ徒歩1分29m
- 富士ショッピングビル徒歩1分75m
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩2分118m
- ミオカ徒歩3分176m
- 赤い風船徒歩4分275m
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩4分296m
- マルエツ最戸店徒歩8分638m
- ヨークフーズ上大岡店徒歩9分681m
- ほか1件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜岡小学校
- 小学校 上大岡小学校
- 中学校 南が丘中学校
- 中学校 笹下中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。