上永谷ガーデンハウス

神奈川県横浜市港南区野庭町40-1 ・上永谷駅徒歩7分

2000年築・ 63戸・ 9階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　69㎡3,101万円45万円/㎡・予測区間 31〜64万

推定賃料　69㎡15.3万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは65〜92㎡（36件の記録）。上の金額は真ん中の69㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,229円/㎡69㎡なら 15.3万円／月

上永谷駅の60㎡〜・築15〜30年の16棟の中で安いほう

この建物 2,229円/㎡

1,513円/㎡中央値 2,438円/㎡3,262円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）45件

この建物で確認されている広さ65〜92㎡（36件の掲載・成約から。63㎡〜92㎡の住戸もあります）

●は上永谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2000年12月築26年
階数: 9階建
総戸数: 63戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**上永谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜					—

25万円/㎡〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 204,000円/㎡前年比 +4.1%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ10

セブン-イレブンほか1店徒歩4分320m
ファミリーマートサンズ上永谷Ｌ－ウィング店ほか6店徒歩7分499m
ローソン徒歩7分553m
ほか7件

スーパー3

まいばすけっと徒歩7分491m
イトーヨーカドー徒歩7分538m
Big-A徒歩9分706m

薬局・ドラッグストア7

クリエイトSDほか2店徒歩6分452m
ながの薬局徒歩8分593m
上永谷薬局徒歩8分632m
日本調剤徒歩9分648m
マツモトキヨシ徒歩9分697m
ほか2件

医療機関50

医療法人徳洲会　横浜日野病院徒歩3分227m
オリーブ薬局徒歩4分251m
そえだ歯科クリニック徒歩5分347m
善利クリニック徒歩5分348m
医療法人真心会　上永谷さいとうクリニック徒歩6分429m
フレンズ薬局徒歩6分429m
けいら眼科クリニック徒歩6分440m
クリエイト薬局上永谷駅北店徒歩6分441m
ほか42件

大規模小売店2

いずみプラザ上永谷徒歩5分356m
株式会社イトーヨーカ堂上永谷店徒歩8分572m

小学校2

横浜市立相武山小学校徒歩5分370m
横浜市立吉原小学校徒歩8分576m

中学校2

横浜市立南高等学校附属中学校徒歩8分604m
横浜市立東永谷中学校徒歩9分718m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

中学校東永谷中学校
小学校相武山小学校
小学校下野庭小学校
小学校吉原小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

横浜市営1号線

横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷徒歩7分