← 一覧へ戻るエクセレントシティ千葉グランクラス
千葉県千葉市中央区新宿2丁目3 ・ 千葉駅 徒歩5分 ・ 2017年築 ・ 152戸 ・ 15階建 ・ エクセレントシティ ・ 新日本建設株式会社
推定売買価格4,656万円71㎡・66万円/㎡
推定募集賃料18.0万円/月66㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出3件
賃貸募集1件
- 23.0万円3LDK ・ 65.51㎡ ・ 15階 ・ 敷23万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.51㎡）
2,747円/㎡65.51㎡なら 18.0万円／月
千葉駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の11棟の中で安いほう
1,803円/㎡中央値 2,803円/㎡4,158円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）15件
この建物で確認されている広さ56〜78㎡（286件の掲載・成約から。56㎡〜82㎡ の住戸もあります）
●は千葉駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2017年2月築9年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 152戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 新日本建設株式会社
- シリーズ
- エクセレントシティ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引千葉駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
20万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 440,000円/㎡前年比 +8.6%
114m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ43
- ファミリーマートほか19店徒歩2分119m
- セブン-イレブンほか10店徒歩3分192m
- ローソンほか4店徒歩4分264m
- デイリーヤマザキほか2店徒歩4分278m
- ミニストップ 千葉中央新田町店ほか1店徒歩7分521m
- コンビニ徒歩8分565m
- NewDays徒歩9分662m
- ほか36件
スーパー10
- まいばすけっと 千葉中央駅西ほか5店徒歩4分244m
- City Maket徒歩4分263m
- 業務スーパー徒歩6分426m
- 西友千葉中央店徒歩6分449m
- グルメシティ徒歩9分714m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア14
- たちばな薬局徒歩2分138m
- マツモトキヨシほか3店徒歩3分193m
- くすりの福太郎徒歩4分247m
- ドラッグセイムス徒歩4分291m
- スギ薬局ほか1店徒歩5分395m
- NAKAHARA徒歩6分437m
- ツルハドラッグ徒歩7分516m
- あおば薬局徒歩7分523m
- ほか6件
医療機関130
- たちばな薬局徒歩2分137m
- エルム歯科医院徒歩2分137m
- 小林歯科医院ほか1店徒歩2分140m
- 医療法人社団普照会 井上記念病院徒歩2分140m
- よだ歯科クリニック千葉中央徒歩2分141m
- 医療法人社団至心会 田那村内科小児科医院徒歩2分149m
- まつもと歯科医院徒歩2分150m
- 千葉カナデル歯科 千葉中央ミーオ院徒歩3分179m
- ほか122件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新宿小学校
- 小学校 本町小学校
- 中学校 葛城中学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。