← 一覧へ戻るグリーンヒルズ港南台
神奈川県横浜市港南区港南台8丁目39-28 ・ 港南台駅 徒歩10分 ・ 1984年築 ・ 36戸 ・ 6階建
推定売買価格1,784万円61㎡・29万円/㎡
推定募集賃料8.4万円/月49㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（49㎡）
1,719円/㎡49㎡なら 8.4万円／月
港南台駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の41棟の中でやや安いほう
1,235円/㎡中央値 1,851円/㎡2,379円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）35件
この建物で確認されている広さ49〜64㎡（75件の掲載・成約から。49㎡〜68㎡ の住戸もあります）
●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1984年2月築42年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 36戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
港南台駅徒歩10分
実取引港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
19万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
洋光台駅徒歩20分
実取引洋光台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
24万円/㎡ 〜 47万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 174,000円/㎡前年比 +1.8%
288m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- ファミリーマート 港南台八丁目店ほか3店徒歩4分282m
- ローソンほか1店徒歩5分360m
- ほか4件
医療機関12
- 仲整形外科徒歩6分407m
- 港南台ライム薬局徒歩6分407m
- 黒沢クリニック徒歩6分407m
- 横浜聖旺クリニック徒歩6分442m
- バニーこども診療所徒歩6分443m
- オレンジ薬局徒歩7分487m
- かいと調剤薬局徒歩7分487m
- ＬＯＭ ＣＬＩＮＩＣ徒歩7分506m
- ほか4件
大規模小売店2
- たまや港南台店徒歩7分558m
- ビッグサム港南台徒歩9分669m
小学校2
- 横浜市立洋光台第四小学校徒歩8分590m
- 横浜市立港南台第一小学校徒歩10分769m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 港南台第一小学校
- 小学校 洋光台第四小学校
- 中学校 洋光台第二中学校
- 中学校 港南台第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 京浜東北線 港南台 徒歩10分
- 京浜東北線 洋光台 徒歩20分