← 一覧へ戻るベルシャトゥ北松戸
千葉県松戸市上本郷2248-1 ・ 北松戸駅 徒歩4分 ・ 1995年築 ・ 80戸 ・ 7階建
推定売買価格3,148万円70㎡・45万円/㎡
推定募集賃料13.8万円/月68㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.57㎡）
2,045円/㎡67.57㎡なら 13.8万円／月
北松戸駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の12棟の中で高いほう
1,267円/㎡中央値 1,974円/㎡3,280円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）29件
この建物で確認されている広さ58〜71㎡（55件の掲載・成約から。55㎡〜73㎡ の住戸もあります）
●は北松戸駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年2月築31年
- 階数
- 地下2階付7階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引北松戸駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
7万円/㎡ 〜 42万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 198,000円/㎡前年比 +7%
190m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ローソンストア100徒歩2分140m
- ファミリーマート 北松戸駅前店ほか4店徒歩3分228m
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分231m
- KIOSK徒歩4分294m
- ローソン・スリーエフ徒歩4分318m
- ローソン徒歩7分491m
- ほか6件
スーパー6
- ラコマート徒歩2分128m
- マルエツ 北松戸店徒歩2分134m
- 盛龍物産徒歩2分144m
- まいばすけっと 北松戸駅東徒歩5分334m
- ヤオコー松戸上本郷店ほか1店徒歩7分553m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア7
- クリエイトSD徒歩2分119m
- ベナ薬局徒歩2分153m
- マツモトキヨシ徒歩3分234m
- アイン薬局徒歩4分259m
- 北松戸薬局徒歩4分267m
- ヤマグチ薬局徒歩4分314m
- ハート調剤薬局 北松戸店徒歩6分469m
医療機関26
- 医療法人社団誠歯会加藤歯科クリニック徒歩2分90m
- クリエイト薬局北松戸店徒歩2分118m
- 中村歯科医院徒歩2分127m
- 小松内科神経内科徒歩2分149m
- ベナ薬局徒歩2分149m
- 医療法人社団希会にしむら内科クリニック徒歩3分239m
- アイン薬局 北松戸店徒歩3分239m
- すずらん歯科医院徒歩4分254m
- ほか18件
大規模小売店4
- 中松ビル【マルエツ北松戸店】徒歩2分124m
- 北松戸ショッピングプラザ【ラコマート北松戸店他】徒歩2分140m
- 平川ビル【解体後ドラッグストア（クリエイトエス・ディー松戸上本郷店）】徒歩6分412m
- （仮称）ヤオコー松戸上本郷店【ヤオコー松戸上本郷店】徒歩8分574m
小学校2
- 松戸市立上本郷小学校徒歩5分396m
- 松戸市立上本郷第二小学校徒歩9分713m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上本郷第二小学校
- 小学校 上本郷小学校
- 中学校 古ケ崎中学校
- 中学校 第六中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。