Machi Gate街のマンションデータベース
東建ニューハイツ九段
東京都千代田区九段北1丁目5-5 ・ 九段下駅 徒歩1分 ・ 1980年築 ・ 120戸 ・ 9階建
写真
写真提供:みんなの物件写真(https://www.re-photo.net/) 出典ページ
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（23.23㎡）
4,715円/㎡23.23㎡なら 11.0万円／月
九段下駅の〜30㎡の22棟の中でやや安いほう
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
●は九段下駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1980年2月築46年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 120戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
九段下駅徒歩1分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
| 築11〜20年 | — | — | — | ||
| 築21〜30年 | — | — | — | ||
| 築31年〜 | — | — | — |
105万円/㎡ 〜 231万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神保町駅徒歩11分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
| 築11〜20年 | — | — | — | ||
| 築21〜30年 | — | — | — | ||
| 築31年〜 | — | — | — |
127万円/㎡ 〜 417万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
水道橋駅徒歩13分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
| 築11〜20年 | — | — | — | ||
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
| 築31年〜 | — | — | — |
113万円/㎡ 〜 675万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,850,000円/㎡前年比 +20.9%
- 用途地域
- 商業
- 地震の地域危険度
- 1位
382m先の地点（2025年）
建ぺい率80% ・ 容積率500%
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ76
- ファミリーマート 九段北一丁目店ほか42店徒歩1分61m
- ローソンほか5店徒歩1分80m
- セブン-イレブンほか17店徒歩2分127m
- ミニストップほか5店徒歩3分189m
- スリーエフ徒歩7分491m
- NewDaysほか1店徒歩8分627m
- ほか70件
スーパー7
- まいばすけっと 九段北１丁目ほか4店徒歩1分58m
- 成城石井徒歩4分266m
- マルエツ プチ 神田神保町二丁目店徒歩6分419m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア15
- スギ薬局ほか1店徒歩1分73m
- 日本調剤徒歩2分102m
- トモズ徒歩4分261m
- キムラヤ徒歩7分539m
- ヒグチ徒歩8分577m
- ココカラファイン徒歩8分605m
- 第一薬局徒歩8分608m
- 小池薬局徒歩9分660m
- ほか7件
医療機関142
- 掛田歯科医院徒歩1分46m
- 九段こころのクリニック徒歩1分57m
- 村尾歯科徒歩1分57m
- 千代田区薬剤師会 会営調剤薬局徒歩1分63m
- 千代田区休日応急診療所徒歩1分65m
- 千代田区休日応急歯科診療所徒歩1分65m
- 千代田区千代田保健所徒歩1分68m
- スギ薬局九段下店徒歩1分78m
- ほか134件
大規模小売店3
- 東京国際フォｰラム徒歩5分337m
- 意見なし1425.8.28飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業徒歩10分792m
- 三省堂書店神田神保町本店徒歩10分797m
小学校4
- 千代田区立お茶の水小学校徒歩4分312m
- 暁星小学校徒歩5分377m
- 千代田区立富士見小学校徒歩7分519m
- 白百合学園小学校徒歩8分616m
中学校6
- 和洋九段女子中学校徒歩4分252m
- 暁星中学校徒歩4分317m
- 千代田区立神田一橋中学校徒歩7分521m
- 共立女子中学校徒歩8分585m
- 神田女学園中学校徒歩9分645m
- 白百合学園中学校徒歩9分697m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 お茶の水小学校
- 小学校 富士見小学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
- 九段南一丁目地区予定 ・ 165m
- 外神田一丁目南部地区予定 ・ 215m
- 富士見二丁目３番地区事業中 ・ 692m
最寄り駅
- 東西線 九段下 徒歩1分
- 三田線 神保町 徒歩11分
- 中央線 水道橋 徒歩13分