← 一覧へ戻るメルクマール京王笹塚レジデンス
東京都渋谷区笹塚1丁目47-1 ・ 笹塚駅 徒歩1分 ・ 2015年築 ・ 236戸 ・ 21階建
いま出ている物件
賃貸募集20件
- 15.5万円1K ・ 28.21㎡ ・ 13階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
- 17.2万円1K ・ 28.8㎡ ・ 14階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 19.0万円1DK ・ 34.47㎡ ・ 11階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 22.1万円1LDK ・ 40.16㎡ ・ 17階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 23.4万円1LDK ・ 39.08㎡ ・ 15階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷23万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 23.4万円1LDK ・ 39.08㎡ ・ 15階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷23万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 24.5万円1LDK ・ 40.98㎡ ・ 10階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 25.3万円1LDK ・ 40.98㎡ ・ 18階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 25.3万円1LDK ・ 40.98㎡ ・ 18階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 27.0万円1LDK ・ 47.63㎡ ・ 19階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷27万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
- 27.0万円1LDK ・ 47.63㎡ ・ 9階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷27万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
- 28.3万円1LDK ・ 45.71㎡ ・ 20階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
- 28.3万円1LDK ・ 45.71㎡ ・ 20階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
- 29.3万円1LDK ・ 47.63㎡ ・ 17階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷29万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
- 29.3万円1LDK ・ 47.63㎡ ・ 17階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷29万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
- 29.3万円1LDK ・ 47.63㎡ ・ 17階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷29万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
- 37.9万円2LDK ・ 61.54㎡ ・ 16階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷38万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
- 42.9万円2SLDK ・ 61.54㎡ ・ 16階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷43万円 ・ 礼43万円掲載元で見る →
- 58.0万円3LDK ・ 82.39㎡ ・ 20階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷58万円 ・ 礼58万円掲載元で見る →
- 58.0万円3LDK ・ 82.39㎡ ・ 20階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷58万円 ・ 礼58万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.16㎡）
6,155円/㎡40.16㎡なら 24.7万円／月
笹塚駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の36棟の中で高いほう（上位20%）
3,398円/㎡中央値 4,693円/㎡8,632円/㎡
いま出ている募集 20件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）6件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は笹塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2015年3月築11年
- 階数
- 地下2階付21階建
- 総戸数
- 236戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
笹塚駅徒歩1分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東北沢駅徒歩15分
東北沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
77万円/㎡ 〜 175万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木上原駅徒歩18分
代々木上原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
87万円/㎡ 〜 333万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 870,000円/㎡前年比 +12.7%
260m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ23
- ローソンほか4店徒歩1分59m
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分103m
- ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店ほか5店徒歩3分217m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分343m
- ミニストップ徒歩9分679m
- ディリーヤマザキ徒歩9分709m
- コンビニ徒歩10分754m
- ほか16件
スーパー8
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店徒歩2分86m
- ライフ笹塚店徒歩2分99m
- まいばすけっと 笹塚駅南ほか2店徒歩2分108m
- サミット笹塚店徒歩3分162m
- 業務スーパー徒歩7分485m
- サンディ徒歩7分501m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- ミネ薬局d徒歩3分167m
- スマイル徒歩3分224m
- 明治堂薬局徒歩5分321m
- クォール薬局徒歩10分791m
医療機関89
- 幸仁薬局徒歩1分38m
- 医療法人社団ＲＭＣ 笹塚アールエムシークリニック徒歩1分46m
- 笹塚平本クリニック徒歩1分80m
- 鈴木歯科クリニック徒歩1分80m
- しまクリニック徒歩1分80m
- 医療法人社団 哲正会 白川デンタルクリニックほか4店徒歩2分81m
- 医療法人社団万利愛会 ささづか加藤眼科徒歩2分83m
- ミツヤ笹塚薬局徒歩2分84m
- ほか81件
大規模小売店2
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩1分15m
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩1分69m
小学校3
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩5分338m
- 世田谷区立池之上小学校徒歩9分715m
- 世田谷区立下北沢小学校徒歩10分798m
中学校3
- 富士見丘中学校徒歩5分372m
- 世田谷区立北沢中学校徒歩6分454m
- 渋谷区立笹塚中学校徒歩7分501m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 線 笹塚 徒歩1分
- 小田原線 東北沢 徒歩15分
- 小田原線 代々木上原 徒歩18分