← 一覧へ戻るベルファース戸越スタティオ
東京都品川区戸越1丁目15-20 ・ 戸越駅 徒歩1分 ・ 2009年築 ・ 83戸 ・ 12階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（28㎡）
5,047円/㎡28㎡なら 14.1万円／月
戸越駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の50棟の中でやや高いほう
3,789円/㎡中央値 4,937円/㎡6,681円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）226件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は戸越駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2009年11月築17年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 83戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
戸越駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
64万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 881,000円/㎡前年比 +10.7%
154m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ33
- ローソンほか5店徒歩1分30m
- ミニストップほか1店徒歩1分67m
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分79m
- ファミリーマート 戸越銀座店ほか12店徒歩2分104m
- ファミリーマート品川平塚一丁目店徒歩5分347m
- ファミリーマート西五反田六丁目店徒歩6分433m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩6分459m
- ローソンストア100戸越公園駅前店徒歩10分785m
- ほか25件
スーパー15
- 文化堂 戸越銀座店徒歩3分240m
- オオゼキ徒歩4分282m
- キシフォート徒歩5分340m
- ライフ大崎百反通店徒歩5分352m
- まいばすけっと 戸越３丁目ほか4店徒歩5分395m
- スーパーおおぜき徒歩7分549m
- まいばすけっと西五反田6丁目店徒歩8分594m
- オーケー 戸越店（品川区）徒歩9分665m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア7
- ミネ薬局徒歩1分32m
- ココカラファイン徒歩3分209m
- ドラッグセイムス徒歩5分331m
- サンドラッグ徒歩5分341m
- 金太郎薬局徒歩10分760m
- 三光薬局徒歩10分767m
- ヒノミドラッグ徒歩10分791m
医療機関108
- ミネ薬局戸越店徒歩1分42m
- 医療法人社団双壽會 秋津医院徒歩1分44m
- 光伸堂漢方薬局徒歩1分48m
- デンタルオフィス戸越徒歩1分52m
- 医療法人社団明洋会 柴垣医院戸越徒歩1分71m
- 医療法人社団佑健会 戸越銀座ＫＴ歯科・矯正歯科徒歩2分94m
- とごし整形外科＆手のクリニック徒歩2分97m
- とよつぐ歯科クリニック徒歩2分104m
- ほか100件
小学校5
- 品川区立京陽小学校徒歩5分344m
- 品川区立宮前小学校徒歩6分418m
- 品川区立戸越小学校徒歩8分625m
- 品川区立第一日野小学校徒歩10分746m
- 品川区立中延小学校徒歩10分748m
中学校3
- 品川区立戸越台中学校徒歩1分42m
- 品川区立大崎中学校徒歩8分561m
- 品川区立荏原第一中学校徒歩8分580m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発