ダイアパレスグランデ西台

東京都板橋区高島平9丁目38-1 ・西台駅徒歩10分・ 1996年築・ 118戸・ 7階建・ダイアパレス

推定売買価格9,204万円70㎡・131万円/㎡

推定募集賃料17.3万円/月68㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.81㎡）

2,554円/㎡67.81㎡なら 17.3万円／月

西台駅の60㎡〜・築30年〜の10棟の中で真ん中あたり

この建物 2,554円/㎡

1,816円/㎡中央値 2,568円/㎡3,569円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）65件

●は高島平駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1996年2月築30年
階数: 7階建
総戸数: 118戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ダイアパレス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

高島平駅徒歩10分

高島平駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—			—
築21〜30年			—
築31年〜	—		—

36万円/㎡〜 96万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

西台駅徒歩10分

西台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年		—		—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—	—	—
築31年〜			—

39万円/㎡〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 450,000円/㎡前年比 +7.1%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ20

奥富商店徒歩2分124m
セブン-イレブンほか4店徒歩3分209m
ファミリーマート西台駅西口店ほか7店徒歩6分427m
FamilyMart徒歩6分435m
ローソンほか4店徒歩6分441m
ほか15件

スーパー8

東急ストアほか1店徒歩4分309m
まいばすけっと西台駅西口ほか2店徒歩7分490m
ダイエー徒歩9分669m
アコレ徒歩9分686m
ピーコックストア徒歩10分768m
ほか3件

薬局・ドラッグストア8

ドラッグセガミ (Segami)ほか1店徒歩4分267m
のぞみ薬局徒歩4分309m
みその薬局徒歩6分402m
スギ薬局徒歩7分492m
山岡調剤薬局徒歩8分568m
西台鈴薬局徒歩8分585m
サンドラッグ徒歩9分691m
ほか1件

医療機関58

株式会社スマイルファーマ　のぞみ薬局　西台店徒歩4分287m
田村歯科医院徒歩4分290m
医療法人社団翠会　こころのクリニック高島平徒歩4分320m
西台内科徒歩5分329m
ひかり調剤薬局徒歩5分379m
医療法人社団正有会　高橋医院徒歩5分397m
みその薬局　西台店徒歩6分406m
医療法人社団　明芳会　高島平中央総合病院ほか2店徒歩6分440m
ほか50件

小学校3

板橋区立新河岸小学校徒歩7分517m
板橋区立高島第六小学校徒歩9分671m
板橋区立蓮根小学校徒歩9分709m

中学校1

板橋区立高島第一中学校徒歩8分595m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校蓮根第二小学校
小学校新河岸小学校
中学校西台中学校
中学校高島第一中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

三田線

最寄り駅

三田線西台徒歩10分
三田線高島平徒歩10分