← 一覧へ戻るサンコート西荻窪
東京都杉並区西荻北3丁目11-3 ・ 西荻窪駅 徒歩6分 ・ 1984年築 ・ 85戸 ・ 4階建 ・ (株)長谷川工務店
推定売買価格2,529万円25㎡・101万円/㎡
推定募集賃料7.4万円/月20㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.07㎡）
3,695円/㎡20.07㎡なら 7.4万円／月
西荻窪駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の263棟の中でやや高いほう
2,688円/㎡中央値 3,516円/㎡5,046円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1984年4月築42年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 85戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷川工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西荻窪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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68万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 620,000円/㎡前年比 +5.1%
275m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ23
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分244m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩6分461m
- NewDays徒歩6分476m
- ファミリーマートほか9店徒歩7分495m
- ローソンほか1店徒歩7分496m
- Trial G0徒歩7分519m
- ローソンストア100徒歩9分659m
- ミニストップ 女子大前店徒歩9分678m
- ほか15件
スーパー9
- 西友西荻窪店徒歩6分422m
- Daily Table KINOKUNIYA徒歩7分490m
- まいばすけっと 西荻窪駅南ほか2店徒歩7分527m
- サミット徒歩8分565m
- オーケー 吉祥寺店（武蔵野市）徒歩9分667m
- マルエツプチ徒歩9分668m
- 三浦屋徒歩10分741m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア13
- 山ノ内漢方薬局徒歩3分231m
- 旭薬局徒歩4分266m
- セントラル薬局徒歩5分362m
- ミネドラッグ徒歩5分390m
- とくだ薬局徒歩6分407m
- トモズほか1店徒歩6分478m
- サンドラッグ徒歩7分507m
- ココカラファイン徒歩7分558m
- ほか5件
医療機関96
- きりん薬局 西荻窪店徒歩2分88m
- 西荻きむらクリニック徒歩2分94m
- アイホームクリニック杉並徒歩3分168m
- 木下歯科医院徒歩3分231m
- 医療法人社団北辰会 西荻司ビルクリニック徒歩4分247m
- にしわき歯科徒歩4分255m
- ますだ歯科医院徒歩4分260m
- 柳沢クリニック徒歩4分263m
- ほか88件
小学校4
- 武蔵野市立本宿小学校徒歩5分373m
- 杉並区立松庵小学校徒歩6分465m
- 杉並区立桃井第三小学校徒歩9分699m
- 武蔵野市立第三小学校徒歩9分717m
中学校2
- 吉祥女子中学校徒歩2分130m
- 杉並区立荻窪中学校徒歩9分719m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 本宿小学校
- 中学校 神明中学校
- 小学校 松庵小学校
- 中学校 荻窪中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。