Machi Gate街のマンションデータベース

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五反野第3スカイハイツ

東京都足立区中央本町4丁目16-2 ・ 五反野駅 徒歩15分 ・ 1980年築 ・ 269戸 ・ 11階建 ・ 長谷工工務店

推定売買価格1,379万円55㎡・25万円/㎡
推定募集賃料13.3万円/月61㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出3件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.52㎡）

2,190円/㎡60.52㎡なら 13.3万円／月

五反野駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の15棟の中で安いほう

この建物 2,190円/㎡
1,491円/㎡中央値 2,367円/㎡3,196円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

01020304050607020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）124件

●は五反野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1980年4月築46年
階数
11階建
総戸数
269戸
管理会社
—
施工会社
長谷工工務店
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

五反野駅徒歩15分

五反野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年———
築11〜20年———
築21〜30年——
築31年〜

35万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

梅島駅徒歩16分

梅島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年——
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜

32万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
328,000円/㎡前年比 +5.8%

199m先の地点（2025年）

用途地域
準工

建ぺい率60% ・ 容積率300%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。

まわりの施設

コンビニ11

  • ファミリーマート 足立中央本町四丁目店ほか2店徒歩2分160m
  • セブン-イレブンほか5店徒歩4分254m
  • ローソンほか1店徒歩7分499m
  • ほか8件

スーパー7

  • ベルクス徒歩3分173m
  • さゆり徒歩3分224m
  • 業務スーパー徒歩6分425m
  • OK徒歩8分636m
  • ヨークフーズ徒歩8分638m
  • オーケー 一ツ家店（足立区）徒歩9分642m
  • Big-A徒歩10分752m

薬局・ドラッグストア5

  • スギ薬局徒歩3分190m
  • クリエイト徒歩6分463m
  • サンドラッグ徒歩9分655m
  • みかん薬局徒歩9分709m
  • ウエルシア徒歩10分769m

医療機関42

  • 社会福祉法人杉の子　特別養護老人ホーム中央本町医務室徒歩2分133m
  • 医療法人社団春央会　大澤クリニック徒歩2分151m
  • すず薬局　中央本町店徒歩2分157m
  • 医療法人社団翔耀会　光安歯科徒歩3分179m
  • 熊田歯科医院徒歩4分264m
  • わたなべ歯科クリニック徒歩4分265m
  • 中央本町耳鼻咽喉科徒歩4分314m
  • にじ薬局徒歩5分345m
  • ほか34件

大規模小売店6

  • ヤマダ電機テックランド足立家電館徒歩5分350m
  • (仮称）セントラルビル（ドン・キホーテ環七梅島店）徒歩6分450m
  • （仮称）五反野店建替計画徒歩9分682m
  • （仮称）ケーズデンキ足立一ツ家店徒歩9分684m
  • ニトリ環七梅島店徒歩10分766m
  • （仮称）ニトリ足立区梅島店121徒歩10分766m

小学校3

  • 足立区立栗島小学校徒歩6分404m
  • 足立区立弥生小学校徒歩10分733m
  • 足立区立東栗原小学校徒歩10分794m

中学校4

  • 足立区立栗島中学校徒歩5分379m
  • 足立区立東島根中学校徒歩9分665m
  • 足立区立第十一中学校徒歩10分727m
  • 足立区立第四中学校徒歩10分737m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

伊勢崎線
  1. 堀切
  2. 牛田
  3. 北千住
  4. 小菅
  5. 五反野
  6. 梅島
  7. 西新井
  8. 竹ノ塚
  9. 谷塚

最寄り駅