← 一覧へ戻るネオステージ相模大野
神奈川県相模原市南区南台2丁目1-39 ・ 小田急相模原駅 徒歩13分
1997年築 ・ 48戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 73㎡2,172万円30万円/㎡ ・ 予測区間 21〜43万
この建物で確認されている広さは70〜90㎡（33件の記録）。上の金額は真ん中の73㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,626円/㎡73㎡なら 11.8万円／月
小田急相模原駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の33棟の中で安いほう（下位20%）
1,019円/㎡中央値 2,021円/㎡2,578円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）102件
この建物で確認されている広さ70〜90㎡（33件の掲載・成約から。70㎡〜90㎡ の住戸もあります）
●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1997年3月築29年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 48戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
小田急相模原駅徒歩13分
実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
相模大野駅徒歩17分
実取引相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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16万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 219,000円/㎡前年比 +4.8%
118m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分157m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分680m
- ほか6件
スーパー4
- ライフ徒歩4分306m
- ライフminanoba相模原店徒歩6分414m
- 三和 豊町店徒歩7分505m
- おおつぽや徒歩9分662m
薬局・ドラッグストア9
- かもめ薬局 ゆたか町店ほか1店徒歩6分457m
- クリエイト 相模原東林間店徒歩8分565m
- 薬局徒歩8分566m
- コスモス薬局徒歩8分566m
- 本木薬局徒歩8分573m
- あけぼの薬局徒歩8分578m
- アクタ2薬局徒歩10分754m
- 松ヶ枝 エンゼル薬局徒歩10分798m
- ほか1件
医療機関23
- 薬局トモズｍｉｎａｎｏｂａ相模原店徒歩4分274m
- むかえ内科・内視鏡クリニック徒歩4分291m
- ｍｉｎａｎｏｂａ相模原 塩野目こどもおとな歯科徒歩4分291m
- 油井クリニック徒歩6分432m
- さがまちクリニック徒歩6分437m
- かもめ薬局ゆたか町店徒歩6分461m
- 竹村クリニック徒歩7分540m
- サイト・レディースクリニック徒歩7分558m
- ほか15件
大規模小売店4
- 三和上鶴間店徒歩3分195m
- (仮称）カインズ相模原当麻店徒歩3分195m
- クリエイトＳ・Ｄ相模原東大沼店徒歩3分195m
- minanoba相模原徒歩3分195m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鶴の台小学校
- 小学校 相模台小学校
- 中学校 相模台中学校
- 中学校 新町中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 小田原線 小田急相模原 徒歩13分
- 小田原線 相模大野 徒歩17分