← 一覧へ戻るライオンズマンション国分寺第５
東京都国分寺市東恋ケ窪3丁目13-4 ・ 国分寺駅 徒歩14分 ・ 1991年築 ・ 45戸 ・ 5階建 ・ ライオンズ
推定売買価格3,785万円85㎡・45万円/㎡
推定募集賃料14.0万円/月58㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.08㎡）
2,406円/㎡58.08㎡なら 14.0万円／月
国分寺駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の41棟の中でやや高いほう
1,651円/㎡中央値 2,327円/㎡3,485円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）25件
この建物で確認されている広さ58〜97㎡（80件の掲載・成約から。57㎡〜100㎡ の住戸もあります）
●は恋ヶ窪駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年4月築35年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 45戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
恋ヶ窪駅徒歩14分
実取引恋ヶ窪駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
27万円/㎡ 〜 58万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
国分寺駅徒歩14分
実取引国分寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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30万円/㎡ 〜 138万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 316,000円/㎡前年比 +4.3%
49m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか1店徒歩4分261m
- ファミリーマートほか5店徒歩4分282m
- ほか6件
スーパー6
- いなげや国分寺東恋ヶ窪店徒歩3分199m
- いなげや徒歩3分213m
- サミットほか1店徒歩7分532m
- 国分寺ファーマーズ・マーケット徒歩9分683m
- オーケー 国分寺店（国分寺市）徒歩10分746m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- サンドラッグ徒歩5分338m
- 浅野薬局徒歩10分755m
医療機関28
- 特別養護老人ホームかがやき診療所徒歩3分175m
- 特別養護老人ホームにしき苑医務室徒歩4分288m
- 医療法人社団小山整形外科徒歩4分297m
- サンドラッグ恋ヶ窪薬局徒歩5分326m
- 岩田歯科医院徒歩5分359m
- 社会福祉法人 浴光会 国分寺病院徒歩5分374m
- 東恋ヶ窪薬局徒歩5分382m
- まなごファミリー歯科徒歩5分384m
- ほか20件
大規模小売店3
- （仮称）いなげや東恋ヶ窪店徒歩3分213m
- サンドラッグ恋ヶ窪店徒歩6分425m
- ドイト小平店徒歩8分598m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第三小学校
- 小学校 第七小学校
- 中学校 第二中学校
- 中学校 第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 国分寺線 国分寺 徒歩14分
- 国分寺線 恋ヶ窪 徒歩14分