← 一覧へ戻るプライムアーバン台東根岸
東京都台東区根岸3丁目21-8 ・ 入谷駅 徒歩7分 ・ 2021年築 ・ 90戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 11.3万円1K ・ 25.23㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 18.3万円1LDK ・ 40.65㎡ ・ 10階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.23㎡）
5,297円/㎡25.23㎡なら 13.4万円／月
入谷駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の62棟の中で高いほう（上位20%）
3,931円/㎡中央値 4,727円/㎡7,093円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）32件
この建物で確認されている広さ25〜51㎡（100件の掲載・成約から。25㎡〜51㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は入谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年7月築5年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 90戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
入谷駅徒歩7分
実取引入谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
72万円/㎡ 〜 430万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鶯谷駅徒歩8分
実取引鶯谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
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63万円/㎡ 〜 317万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 720,000円/㎡前年比 +10.1%
164m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ38
- セブン-イレブンほか10店徒歩3分197m
- ミニストップ 下谷店ほか3店徒歩3分240m
- ローソンほか4店徒歩4分275m
- ローソンストア100ほか2店徒歩5分376m
- ファミリーマートほか12店徒歩6分439m
- NewDays徒歩9分641m
- R MARKET徒歩10分788m
- ほか31件
スーパー21
- 肉のハナマサ徒歩2分158m
- まいばすけっと 台東根岸５丁目ほか8店徒歩4分267m
- ライフ東日暮里店徒歩5分380m
- 秋田屋徒歩6分461m
- 業務スーパー徒歩6分462m
- ユータカラヤ徒歩6分480m
- ココス ナカムラ徒歩7分498m
- いなげや入谷店徒歩7分498m
- ほか13件
薬局・ドラッグストア18
- 雄飛堂薬局徒歩2分107m
- みどり調剤薬局徒歩4分305m
- Smile調剤徒歩5分325m
- レーメイ堂薬局徒歩5分396m
- ハロー薬局徒歩6分415m
- オオサカ薬局徒歩6分435m
- ぱぱす徒歩6分435m
- リフレほか1店徒歩7分486m
- ほか10件
医療機関90
- 台東区歯科医師会歯科診療所徒歩2分100m
- 根岸眼科クリニック徒歩2分105m
- 清水医院徒歩2分155m
- 大田原歯科クリニック徒歩2分156m
- 織田消化器科クリニック徒歩3分198m
- いちご薬局徒歩3分211m
- 医療法人社団一帆会 たかひろ歯科徒歩3分217m
- キンヤ歯科クリニック徒歩3分232m
- ほか82件
小学校5
- 台東区立金曾木小学校徒歩3分188m
- 台東区立根岸小学校徒歩6分454m
- 荒川区立第三日暮里小学校徒歩7分517m
- 台東区立大正小学校徒歩8分567m
- 荒川区立第二日暮里小学校徒歩9分650m
中学校3
- 台東区立柏葉中学校徒歩3分234m
- 台東区立忍岡中学校徒歩9分713m
- 台東区立駒形中学校徒歩10分788m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 金曾木小学校
- 中学校 柏葉中学校
- 中学校 忍岡中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発