← 一覧へ戻るザ・パークハビオ大森山王
東京都大田区山王2丁目3-10 ・ 大森海岸駅 徒歩12分 ・ 2025年築 ・ 115戸 ・ 18階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 17.5万円1LDK ・ 32.67㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷18万円掲載元で見る →
- 21.9万円1LDK ・ 40.24㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷22万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（34.63㎡）
4,783円/㎡34.63㎡なら 16.6万円／月
大森海岸駅の30〜45㎡ ・ 築5年以内の10棟の中で安いほう
3,485円/㎡中央値 4,837円/㎡6,522円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は大森海岸駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年7月築1年
- 階数
- 18階建
- 総戸数
- 115戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森海岸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
58万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 775,000円/㎡前年比 +7.6%
164m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ38
- セブン-イレブンほか11店徒歩2分86m
- ローソンほか4店徒歩2分119m
- ファミリーマートほか17店徒歩2分144m
- NewDaysほか1店徒歩2分148m
- ローソンストア100徒歩3分228m
- ほか33件
スーパー19
- 成城石井徒歩2分123m
- スーパーオオゼキ徒歩3分186m
- 東急ストア大森店徒歩3分233m
- まいばすけっと 大森山王口ほか9店徒歩4分265m
- スーパーほか1店徒歩5分329m
- 西友大森店徒歩5分337m
- MEGAドン・キホーテ徒歩7分525m
- イトーヨーカドー徒歩8分586m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア19
- ミネ薬局徒歩1分57m
- ヒノミ薬局徒歩2分137m
- ドラッグセガミ (Segami)ほか2店徒歩3分182m
- 山王プライマリー薬局徒歩3分214m
- ココカラファインほか1店徒歩3分234m
- 山王あおい薬局徒歩6分412m
- 日本調剤徒歩6分416m
- ドラッグストアほか1店徒歩6分416m
- ほか11件
医療機関150
- 医療法人社団ナイルチドリ なごみ小児歯科クリニック大森徒歩1分26m
- 医療法人社団 山王内科クリニックほか5店徒歩1分45m
- ミネ薬局 大森店徒歩1分60m
- 医療法人社団足羽会 松川歯科医院徒歩2分85m
- 神明堂薬局徒歩2分86m
- 医療法人社団エキクリ 大森ステーション内科小児科クリニック徒歩2分91m
- 大森内科ハートクリニック徒歩2分95m
- ウエルシア薬局アトレ大森店徒歩2分97m
- ほか142件
大規模小売店4
- 大森駅前ビル徒歩3分239m
- （仮称）ユニクロ大森北店徒歩6分458m
- イトーヨーカドー大森店徒歩8分627m
- (仮称)大森北商業施設徒歩10分735m
小学校2
- 大田区立入新井第一小学校徒歩5分335m
- 大田区立山王小学校徒歩7分497m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 入新井第一小学校
- 小学校 山王小学校
- 中学校 大森第二中学校
- 中学校 大森第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。