← 一覧へ戻るリーデンススクエア石神井台
東京都練馬区石神井台8丁目18-34 ・ 上石神井駅 徒歩12分 ・ 2005年築 ・ 120戸 ・ 8階建 ・ 名工建設株式会社東京支店
推定売買価格4,942万円70㎡・71万円/㎡
推定募集賃料23.7万円/月73㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.26㎡）
3,233円/㎡73.26㎡なら 23.7万円／月
上石神井駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の20棟の中でやや高いほう
2,182円/㎡中央値 3,197円/㎡4,757円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年2月築21年
- 階数
- 地下2階付8階建
- 総戸数
- 120戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 名工建設株式会社東京支店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵関駅徒歩12分
武蔵関駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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31万円/㎡ 〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上石神井駅徒歩12分
上石神井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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40万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 341,000円/㎡前年比 +3.3%
284m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分294m
- ファミリーマート 関町庚申通り店ほか6店徒歩5分343m
- ローソンストア100徒歩7分498m
- ほか10件
スーパー4
- いなげや練馬南大泉店徒歩3分186m
- まいばすけっと 石神井台５丁目徒歩6分478m
- サミット徒歩8分612m
- ジェーソン徒歩10分735m
薬局・ドラッグストア3
- ウェルパーク徒歩3分212m
- ファーコス薬局徒歩6分411m
- スギ薬局徒歩6分457m
医療機関31
- 滝澤クリニック徒歩2分83m
- 鈴木歯科医院徒歩2分154m
- 医療法人社団 てらもとクリニックほか1店徒歩2分156m
- クオール薬局南大泉店徒歩3分162m
- ウェルパーク薬局練馬南大泉店徒歩3分212m
- じんお歯科徒歩3分227m
- 富村歯科医院徒歩4分310m
- さくらい泌尿器科クリニック徒歩5分321m
- ほか23件
小学校2
- 練馬区立石神井台小学校徒歩4分306m
- 練馬区立関町北小学校徒歩7分510m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 関町北小学校
- 小学校 石神井台小学校
- 小学校 大泉第二小学校
- 中学校 関中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 上石神井 徒歩12分
- 新宿線 武蔵関 徒歩12分