← 一覧へ戻るレジデンスピア相生
神奈川県相模原市中央区相生1丁目9-3 ・ 淵野辺駅 徒歩10分 ・ 1995年築 ・ 15戸 ・ 4階建
推定売買価格1,915万円68㎡・28万円/㎡
推定募集賃料11.7万円/月69㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.67㎡）
1,707円/㎡68.67㎡なら 11.7万円／月
淵野辺駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の23棟の中でやや安いほう
1,140円/㎡中央値 1,772円/㎡2,541円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）39件
この建物で確認されている広さ58〜68㎡（13件の掲載・成約から。58㎡〜69㎡ の住戸もあります）
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年2月築31年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 15戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 219,000円/㎡前年比 +6.8%
216m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- ファミリーマートほか5店徒歩2分105m
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分121m
- ローソンほか3店徒歩6分473m
- スリーエフ徒歩7分520m
- ほか14件
スーパー3
- ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩5分363m
- まいばすけっと 淵野辺駅南ほか1店徒歩10分779m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア19
- ツルハドラッグほか2店徒歩4分296m
- スギ薬局ほか1店徒歩5分400m
- 鹿沼台薬局徒歩6分462m
- オレンジ薬局徒歩8分567m
- 薬匠・しらい薬局徒歩8分629m
- ココカラファイン薬局徒歩8分633m
- ヤマグチ薬局 淵野辺店徒歩9分681m
- エムシー薬局徒歩10分733m
- ほか11件
医療機関64
- 歯科川崎医院あいおい徒歩1分52m
- 星歯科矯正徒歩4分243m
- あべクリニック徒歩4分290m
- ゆきこレディースクリニック徒歩4分290m
- ヤマグチ薬局鹿沼台店徒歩4分292m
- 調剤薬局ツルハドラッグ相模原矢部店徒歩4分295m
- あいおい歯科医院徒歩4分304m
- かぬまだいけやきクリニック徒歩5分326m
- ほか56件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富士見小学校
- 小学校 弥栄小学校
- 中学校 弥栄中学校
- 小学校 共和小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。