← 一覧へ戻るウェリスガーデン千葉みなと公園
千葉県千葉市中央区千葉港7-4 ・ 千葉みなと駅 徒歩2分 ・ 2006年築 ・ 146戸 ・ 19階建
推定売買価格4,785万円85㎡・56万円/㎡
推定募集賃料20.1万円/月78㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.3㎡）
2,567円/㎡78.3㎡なら 20.1万円／月
千葉みなと駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の21棟の中でやや高いほう
1,788円/㎡中央値 2,500円/㎡3,663円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2006年3月築20年
- 階数
- 19階建
- 総戸数
- 146戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
千葉みなと駅徒歩2分
千葉みなと駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | — |
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15万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千葉駅徒歩17分
千葉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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8万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 306,000円/㎡前年比 +9.3%
475m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- NewDays徒歩2分114m
- ファミリーマート 千葉みなと駅南口店ほか4店徒歩3分167m
- ローソンほか2店徒歩3分239m
- セブン-イレブンほか1店徒歩4分320m
- ミニストップ 千葉中央新田町店徒歩8分616m
- ほか7件
スーパー5
- まいばすけっと 千葉みなと駅東ほか1店徒歩1分32m
- マルエツプチ徒歩2分126m
- マルエツ プチ 千葉みなと駅店徒歩2分135m
- セイムス徒歩10分733m
- ほか1件
医療機関23
- 千葉みなと歯科室徒歩1分79m
- あおば薬局 千葉みなと店徒歩4分241m
- 医療法人社団ティースホワイト千葉みなと駅前歯科医院徒歩4分243m
- かいり歯科クリニック徒歩4分263m
- みなとこどもクリニック徒歩4分263m
- 千葉シーサイドクリニック徒歩4分286m
- クリエイト薬局千葉みなと店徒歩4分289m
- 千葉市休日救急診療所徒歩4分303m
- ほか15件
小学校2
- 千葉市立幸町第三小学校徒歩8分605m
- 千葉市立登戸小学校徒歩9分663m
中学校2
- 千葉市立新宿中学校徒歩8分626m
- 千葉市立幸町第二中学校徒歩10分750m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 幸町第三小学校
- 中学校 幸町第二中学校
- 小学校 登戸小学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 京葉線 千葉みなと 徒歩2分
- 中央・総武線 千葉 徒歩17分