ルーブル中野弥生町

東京都中野区弥生町5丁目9-5 ・中野富士見町駅徒歩7分・ 2006年築・ 77戸・ 4階建・ルーブル

推定売買価格2,339万円25㎡・94万円/㎡

推定募集賃料9.6万円/月20㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集4件

8.7万円1K ・ 20.25㎡・ 1階・礼9万円掲載元で見る →
8.8万円ワンルーム・ 20.7㎡・ 4階・管理費5,000円・敷9万円・礼9万円掲載元で見る →
8.9万円1K ・ 20.25㎡・ 3階・管理費5,000円・礼9万円掲載元で見る →
13.4万円2K ・ 40.5㎡・ 1階・管理費10,000円・礼13万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.25㎡）

4,730円/㎡20.25㎡なら 9.6万円／月

中野富士見町駅の〜30㎡・築15〜30年の33棟の中でやや高いほう

この建物 4,730円/㎡

3,500円/㎡中央値 4,558円/㎡6,350円/㎡

いま出ている募集 4件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）36件

●は中野富士見町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2006年6月築20年
階数: 地下1階付4階建
総戸数: 77戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ルーブル

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

中野富士見町駅徒歩7分

中野富士見町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年		—	—
築21〜30年		—
築31年〜		—

63万円/㎡〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

方南町駅徒歩10分

方南町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年	—
築31年〜

54万円/㎡〜 152万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 746,000円/㎡前年比 +8.9%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ21

セブン-イレブンほか4店徒歩3分205m
ファミリーマートほか7店徒歩5分340m
ミニストップ杉並和田店ほか1店徒歩6分418m
ローソンほか1店徒歩6分424m
ファミリーマート中野南台店徒歩6分469m
ファミリーマート南台中野通り店徒歩7分557m
LAWSON STORE100徒歩8分596m
ローソンストア100徒歩8分612m
ほか13件

スーパー9

まいばすけっと中野弥生町５丁目ほか3店徒歩3分200m
オオゼキ徒歩5分352m
ライフ南台店徒歩6分409m
業務スーパー徒歩8分588m
サミットほか1店徒歩9分657m
ほか4件

薬局・ドラッグストア11

スギ薬局徒歩5分328m
トウキョウ薬局徒歩5分356m
ツルハドラッグ徒歩6分421m
ウエルシア薬局徒歩6分428m
セイジョー徒歩6分467m
ミネドラッグ徒歩7分532m
鈴薬局徒歩8分627m
ユニスマイル薬局徒歩10分739m
ほか3件

医療機関70

やよい歯科徒歩3分171m
社会福祉法人武蔵野療園　ハピネスホーム・ひなぎくの丘徒歩3分191m
中野区南部すこやか福祉センター徒歩3分191m
スギ薬局　南台三丁目店ほか1店徒歩3分203m
調剤薬局　マルコ　中野本店徒歩4分268m
医療法人社団健助会　やなだクリニック徒歩4分270m
なかの通り歯のクリニック徒歩4分272m
わかやま透析クリニック中野南台徒歩4分278m
ほか62件

大規模小売店2

(仮称）島忠ホームズ中野本店徒歩9分715m
（仮称）方南町プロジェクト徒歩9分715m

小学校2

中野区立みなみの小学校徒歩4分312m
中野区立南台小学校徒歩9分669m

中学校6

東京都立富士高等学校附属中学校徒歩3分224m
中野区立南中野中学校徒歩8分638m
杉並区立和田中学校徒歩10分730m
中野区立第二中学校徒歩10分744m
佼成学園中学校徒歩10分748m
女子美術大学付属中学校徒歩10分754m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校和田小学校
小学校南台小学校
中学校和田中学校
小学校みなみの小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

丸ノ内線分岐線

中野坂上
中野新橋
中野富士見町
方南町

最寄り駅

丸ノ内線中野富士見町徒歩7分
丸ノ内線方南町徒歩10分