ラヴィアンコート墨田業平

東京都墨田区業平5丁目1-12 ・押上駅徒歩6分・ 2009年築・ 165戸・ 7階建・（株）長谷工コーポレーション

推定売買価格1億2,610万円70㎡・180万円/㎡

推定募集賃料27.9万円/月74㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

1億4,980万円3LDK ・ 83.65㎡・ 4階・南向き掲載元で見る →

賃貸募集2件

35.0万円3LDK ・ 83.65㎡・ 2階・敷35万円・礼35万円掲載元で見る →
35.0万円3LDK ・ 83.65㎡・ 2階・敷35万円・礼35万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.53㎡）

3,793円/㎡73.53㎡なら 27.9万円／月

押上駅の60㎡〜・築15〜30年の16棟の中で真ん中あたり

この建物 3,793円/㎡

2,594円/㎡中央値 3,785円/㎡5,510円/㎡

いま出ている募集 2件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）136件

●は押上駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2009年11月築17年
階数: 7階建
総戸数: 165戸
管理会社: —
施工会社: （株）長谷工コーポレーション
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

押上駅徒歩6分

押上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年		—	—
築11〜20年			—
築21〜30年	—	—
築31年〜

73万円/㎡〜 316万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

錦糸町駅徒歩13分

錦糸町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年		—	—
築11〜20年			—
築21〜30年
築31年〜

66万円/㎡〜 407万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 422,000円/㎡前年比 +7.9%
用途地域: 1住居
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ29

セブン-イレブンほか10店徒歩2分113m
ローソンストア100ほか1店徒歩4分269m
ローソン・スリーエフ徒歩5分336m
ファミリーマート業平三丁目店ほか11店徒歩5分370m
川倉商店徒歩6分408m
カルディコーヒーファーム徒歩9分670m
コンビニ徒歩10分759m
ほか22件

スーパー10

アコレ徒歩6分410m
まいばすけっと江東亀戸３丁目ほか4店徒歩6分421m
ライフセントラルスクエア押上駅前店徒歩7分531m
オリンピック徒歩8分586m
カスミ徒歩9分681m
肉のハナマサ徒歩9分696m
ほか4件

薬局・ドラッグストア19

クリエイト薬局徒歩3分184m
スマイル徒歩3分208m
ハト薬局徒歩4分284m
どらっぐぱぱす徒歩4分290m
田辺薬局徒歩4分315m
うさぎ薬局徒歩5分348m
トヨダヤ徒歩6分402m
古川ファーマシー徒歩6分467m
ほか11件

医療機関96

墨田区特別養護老人ホームなりひらホーム診療室徒歩2分113m
岡本歯科医院徒歩2分144m
クリエイト薬局　墨田業平店徒歩3分183m
北村歯科医院徒歩3分197m
押上ウィステリア歯科医院徒歩3分206m
ドラッグセイムス　墨田横川薬局徒歩3分206m
あづま内科小児科徒歩3分211m
なりひら眼科徒歩3分211m
ほか88件

大規模小売店4

（仮称）京成押上駅前ビル新築計画徒歩7分548m
太平四丁目錦糸町商業施設徒歩8分581m
(仮称)業平橋押上地区開発計画（新タワー計画）徒歩9分699m
錦糸四丁目商業施設徒歩9分717m

小学校3

墨田区立柳島小学校徒歩4分312m
墨田区立業平小学校徒歩7分519m
墨田区立押上小学校徒歩9分655m

中学校1

墨田区立文花中学校徒歩8分625m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校柳島小学校
小学校業平小学校
小学校押上小学校
中学校錦糸中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅

伊勢崎線押上徒歩6分
中央・総武線錦糸町徒歩13分