← 一覧へ戻るハイツ南太田
神奈川県横浜市南区南太田1丁目8-20 ・ 南太田駅 徒歩1分
1974年築 ・ 26戸 ・ 10階建
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 35㎡この建物の中心・変更できます1,015万円29万円/㎡ ・ 予測区間 25〜41万
既定は掲載がいちばん多い35〜40㎡ （24件／掲載47件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,240円/㎡35㎡なら 7.8万円／月
南太田駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の23棟の中でやや安いほう
1,681円/㎡中央値 2,329円/㎡2,968円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）4件
この建物で確認されている広さ34〜55㎡（60件の掲載・成約から。34㎡〜84㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は南太田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1974年3月築52年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 26戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引南太田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
32万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 454,000円/㎡前年比 +9.4%
10m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ29
- セブン-イレブンほか6店徒歩1分64m
- ローソンほか4店徒歩2分126m
- ファミリーマートほか12店徒歩4分290m
- ミニストップほか1店徒歩5分376m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分511m
- ほか24件
スーパー17
- FUJI徒歩1分76m
- まいばすけっと 南太田駅前ほか9店徒歩2分133m
- いなげや徒歩7分493m
- 業務スーパー徒歩7分508m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩7分515m
- マックスバリュ エクスプレス徒歩8分637m
- ライフ徒歩9分720m
- ライフビエラ蒔田店徒歩10分757m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア22
- ドラッグストアほか1店徒歩1分53m
- 薬局徒歩1分55m
- ハート薬局徒歩2分91m
- HAC徒歩2分97m
- 調剤薬局ミナミファーマシー徒歩2分101m
- りんどう薬局徒歩3分216m
- クスリのスギヤマ徒歩4分292m
- マツモトキヨシ徒歩5分322m
- ほか14件
医療機関63
- 伊東デンタルクリニック徒歩1分26m
- 河原歯科クリニック徒歩1分65m
- ミナミファーマシー徒歩2分91m
- ハート薬局南店徒歩2分91m
- ハックドラッグ横浜南太田薬局徒歩2分96m
- 医療法人佐藤病院徒歩2分108m
- 間宮歯科クリニック徒歩2分128m
- 松川歯科医院徒歩2分155m
- ほか55件
大規模小売店3
- 富士第一ビル徒歩2分84m
- 日清第２コーポ徒歩7分515m
- ビエラ蒔田徒歩10分758m
小学校3
- 横浜市立日枝小学校徒歩4分244m
- 横浜市立南太田小学校徒歩5分321m
- 横浜市立太田小学校徒歩8分580m
中学校2
- 横浜市立共進中学校徒歩7分488m
- 横浜市立蒔田中学校徒歩8分640m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 日枝小学校
- 小学校 太田小学校
- 小学校 南太田小学校
- 中学校 共進中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線