← 一覧へ戻るレコシティグランデ
東京都足立区西新井栄町1丁目18 ・ 西新井駅 徒歩3分 ・ 2008年築 ・ 306戸 ・ 10階建 ・ 三井住友建設株式会社
推定売買価格5,025万円85㎡・59万円/㎡
推定募集賃料24.9万円/月81㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.72㎡）
3,090円/㎡80.72㎡なら 24.9万円／月
西新井駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の19棟の中で高いほう
2,111円/㎡中央値 2,971円/㎡4,495円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2008年7月築18年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 306戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井住友建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新井駅徒歩3分
西新井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
33万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
梅島駅徒歩13分
梅島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
32万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,220,000円/㎡前年比 +11.9%
132m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ17
- デイリーヤマザキほか1店徒歩2分85m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分175m
- ファミリーマート エキア西新井店ほか2店徒歩4分261m
- FamilyMartほか1店徒歩4分308m
- ローソンほか2店徒歩7分545m
- ほか12件
スーパー8
- まいばすけっとほか2店徒歩2分119m
- イトーヨーカドー徒歩3分215m
- AEON徒歩5分339m
- アコレ徒歩9分685m
- カズン徒歩10分728m
- TOBU STORE徒歩10分771m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア3
- こでまり薬局徒歩3分179m
- クリエイトSD徒歩5分366m
- 西新井薬局徒歩8分609m
医療機関93
- 医療法人社団ナイズ キャップスクリニック西新井徒歩2分85m
- クオール薬局西新井栄町店徒歩2分90m
- アスカ薬局 西新井店徒歩2分104m
- 西新井こころのクリニック徒歩2分111m
- 田辺薬局 西新井支店ほか2店徒歩2分112m
- 医療法人社団泰晴会 あおば眼科西新井駅クリニック徒歩2分138m
- グッドファーマシー西新井駅前店徒歩2分138m
- 南山堂薬局西新井駅前店徒歩2分138m
- ほか85件
大規模小売店3
- （仮称）西新井駅西口地区（A街区）開発プロジェクト徒歩3分175m
- （仮称）西新井ショッピングセンター徒歩3分176m
- 第二矢野新ビル徒歩8分586m
小学校6
- 足立区立栗原小学校徒歩3分166m
- 足立区立亀田小学校徒歩6分442m
- 足立区立関原小学校徒歩8分600m
- 足立区立西新井小学校徒歩9分643m
- 足立区立島根小学校徒歩9分666m
- 足立区立梅島第一小学校徒歩9分701m
中学校2
- 足立区立第七中学校徒歩5分328m
- 足立区立第十中学校徒歩7分531m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 亀田小学校
- 小学校 栗原小学校
- 中学校 第七中学校
- 中学校 第十中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 伊勢崎線 西新井 徒歩3分
- 伊勢崎線 梅島 徒歩13分