← 一覧へ戻るグランドガーラ大島
東京都江東区大島8丁目2-2 ・ 大島駅 徒歩5分 ・ 2018年築 ・ 161戸 ・ 8階建
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料11.3万円/月26㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 9.4万円2K ・ 25.51㎡ ・ 3階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 9.4万円2K ・ 25.51㎡ ・ 3階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 10.3万円2K ・ 25.51㎡ ・ 7階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 10.4万円2K ・ 25.51㎡ ・ 4階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.51㎡）
4,448円/㎡25.51㎡なら 11.3万円／月
大島駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の29棟の中で真ん中あたり
3,348円/㎡中央値 4,479円/㎡5,872円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）168件
この建物で確認されている広さ26〜26㎡（412件の掲載・成約から。26㎡〜26㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は大島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2018年3月築8年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 161戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大島駅徒歩5分
実取引大島駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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47万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東大島駅徒歩10分
実取引東大島駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
47万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 527,000円/㎡前年比 +9.8%
312m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ22
- ファミリーマートほか8店徒歩4分249m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分294m
- ローソンほか2店徒歩4分302m
- ヤマザキショップ徒歩7分491m
- ローソンストア100ほか1店徒歩8分578m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分655m
- コンビニ徒歩10分784m
- ほか15件
スーパー11
- まいばすけっと 大島駅南ほか5店徒歩5分328m
- ヨークマート徒歩5分363m
- グリーンマート大友徒歩5分380m
- ダイエー徒歩7分500m
- ピーコックストア徒歩8分582m
- ライフ東砂店徒歩8分603m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア8
- くすりの福太郎ほか4店徒歩4分265m
- ドラッグストア スマイル徒歩5分387m
- サンドラッグほか1店徒歩6分408m
- ほか5件
医療機関106
- たかぎ薬局徒歩1分28m
- 医療法人社団 永岡医院 永岡クリニックほか2店徒歩1分29m
- 室伏歯科診療所徒歩3分191m
- 小林整形外科医院徒歩4分242m
- おおじま矯正歯科クリニック徒歩4分248m
- 松田薬局徒歩4分251m
- しみず歯科医院徒歩4分258m
- 医療法人社団恵心会 ハナクリニック徒歩4分259m
- ほか98件
小学校6
- 江東区立亀高小学校徒歩7分514m
- 江東区立第四大島小学校徒歩7分541m
- 江東区立第五大島小学校徒歩7分554m
- 江東区立大島南央小学校徒歩8分619m
- 江東区立第六砂町小学校徒歩8分622m
- 江東区立東砂小学校徒歩9分706m
中学校3
- 江東区立大島中学校徒歩3分177m
- 江東区立砂町中学校徒歩4分302m
- 江東区立第四砂町中学校徒歩9分690m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第五大島小学校
- 小学校 大島南央小学校
- 小学校 第三大島小学校
- 中学校 大島中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。