← 一覧へ戻る東久蓮根ハイツ
東京都板橋区蓮根3丁目11-25 ・ 西台駅 徒歩4分 ・ 1974年築 ・ 94戸 ・ 7階建 ・ 井上工業(株)
推定売買価格6,765万円55㎡・123万円/㎡
推定募集賃料11.9万円/月52㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.28㎡）
2,275円/㎡52.28㎡なら 11.9万円／月
西台駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の24棟の中で安いほう（下位20%）
1,679円/㎡中央値 2,348円/㎡3,064円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1974年10月築52年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 94戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 井上工業(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西台駅徒歩4分
西台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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39万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
蓮根駅徒歩5分
蓮根駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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37万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 458,000円/㎡前年比 +5.8%
134m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分166m
- ローソンほか3店徒歩5分324m
- ファミリーマート 蓮根駅前店ほか9店徒歩5分349m
- FamilyMart徒歩8分599m
- ほか20件
スーパー10
- アコレ徒歩3分176m
- まいばすけっと 蓮根駅前ほか4店徒歩4分269m
- ダイエー徒歩5分336m
- スーパーみらべる徒歩5分374m
- 業務スーパー徒歩6分447m
- 西友蓮根坂下店徒歩10分732m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア8
- 西台鈴薬局徒歩5分328m
- ドラッグセガミ徒歩5分339m
- クリエイト徒歩5分391m
- 山岡調剤薬局徒歩6分420m
- みその薬局徒歩6分475m
- のぞみ薬局徒歩8分572m
- スギ薬局徒歩9分688m
- パル薬局徒歩10分797m
医療機関60
- スギ薬局 蓮根店ほか2店徒歩1分63m
- 天地歯科医院徒歩2分104m
- 徳山内科外科徒歩3分161m
- カネヨ薬局徒歩3分180m
- ベルーガクリニック徒歩3分183m
- 有輪デンタルクリニック徒歩4分258m
- 医療法人社団ＪＩＮＡＩ 西台仁愛歯科クリニック徒歩4分305m
- すずき内科徒歩4分305m
- ほか52件
大規模小売店4
- 板橋運送ビルＢ棟徒歩4分295m
- （仮称）板橋蓮根計画徒歩7分495m
- コーナンＰＲＯ板橋志村坂下店徒歩9分693m
- （仮称）西友板橋坂下店119徒歩10分723m
小学校5
- 板橋区立蓮根第二小学校徒歩2分108m
- 板橋区立蓮根小学校徒歩3分169m
- 板橋区立志村第六小学校徒歩6分445m
- 板橋区立高島第六小学校徒歩9分712m
- 板橋区立舟渡小学校徒歩10分778m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 蓮根小学校
- 中学校 志村第三中学校
- 小学校 志村第六小学校
- 中学校 志村第五中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。