← 一覧へ戻るエスプラザ中山
神奈川県横浜市緑区中山5丁目14-18 ・ 中山駅 徒歩8分
1994年築 ・ 26戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます2,079万円42万円/㎡ ・ 予測区間 32〜59万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （7件／掲載9件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,167円/㎡50㎡なら 10.8万円／月
中山駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の30棟の中でやや高いほう
1,475円/㎡中央値 2,123円/㎡3,163円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）11件
この建物で確認されている広さ50〜57㎡（19件の掲載・成約から。50㎡〜62㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は中山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1994年5月築32年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 26戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引中山駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
27万円/㎡ 〜 90万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 276,000円/㎡前年比 +4.5%
135m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ16
- ローソンストア100徒歩1分78m
- デイリーヤマザキ徒歩4分280m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分351m
- ファミリーマート 中山駅北店ほか6店徒歩7分507m
- ミニストップ徒歩7分529m
- ローソンほか1店徒歩8分569m
- ほか10件
スーパー6
- まいばすけっと 中山町ほか2店徒歩2分123m
- マルエツ 中山店徒歩3分164m
- 東急ストア 中山とうきゅう徒歩6分471m
- 食品館あおば徒歩9分668m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア11
- フィットケアデポ徒歩4分258m
- しんせい薬局徒歩4分285m
- 神林薬局徒歩5分377m
- グリーン薬局徒歩7分504m
- ココカラファイン徒歩7分505m
- 新治薬局徒歩7分521m
- さなえ薬局ほか1店徒歩7分521m
- トモズ徒歩8分566m
- ほか3件
医療機関62
- よしだ歯科診療室徒歩1分73m
- ヤマグチ薬局中山店徒歩2分106m
- 医療法人社団明桜空会 森の子キッズクリニック徒歩2分121m
- 小佐野歯科医院徒歩2分141m
- 横濱おなか診療所徒歩4分280m
- はやし歯科クリニック徒歩4分314m
- 有限会社中山薬局徒歩5分348m
- かんばやし薬局徒歩5分370m
- ほか54件
大規模小売店6
- 中山駅ビル徒歩7分529m
- （仮称）緑区中山複合商業施設計画徒歩9分646m
- 中山とうきゅう徒歩9分654m
- 中山駅前ビル徒歩9分654m
- （仮称）マルエツ新中山店徒歩9分654m
- 竹中ビル徒歩10分736m
小学校3
- 横浜市立中山小学校徒歩7分510m
- 横浜市立上山小学校徒歩8分585m
- 横浜市立森の台小学校徒歩9分677m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中山小学校
- 小学校 森の台小学校
- 中学校 中山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線