← 一覧へ戻るダイアパレスワンダースケープ
神奈川県横浜市栄区飯島町314-3 ・ 本郷台駅 徒歩24分 ・ 2002年築 ・ 411戸 ・ 10階建 ・ ダイアパレス ・ 三平建設（株）
推定売買価格2,347万円78㎡・30万円/㎡
推定募集賃料18.3万円/月78㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.5㎡）
2,358円/㎡77.5㎡なら 18.3万円／月
本郷台駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の21棟の中でやや高いほう
1,623円/㎡中央値 2,269円/㎡3,405円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）42件
この建物で確認されている広さ68〜88㎡（479件の掲載・成約から。65㎡〜111㎡ の住戸もあります）
●は本郷台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2002年2月築24年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 411戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三平建設（株）
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引本郷台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 57万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 146,000円/㎡前年比 +5.8%
522m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- ローソンほか1店徒歩7分529m
- セブン-イレブンほか2店徒歩8分613m
- ファミリーマートほか1店徒歩10分739m
- ほか4件
医療機関8
- にのみや歯科医院徒歩10分726m
- やまゆり歯科クリニック徒歩10分735m
- 橋本歯科医院徒歩10分761m
- アイン薬局飯島店徒歩10分780m
- 映双薬局徒歩10分789m
- 医療法人社団鈴映会鈴木医院徒歩10分789m
- 田中神経クリニック徒歩10分790m
- 本郷台整形外科クリニック徒歩10分797m
大規模小売店1
- （仮称）戸塚区戸塚町複合商業施設計画徒歩9分674m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 飯島小学校
- 小学校 千秀小学校
- 中学校 飯島中学校
- 中学校 南戸塚中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。