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埼玉県川口市坂下町2丁目1-25 ・ 南鳩ケ谷駅 徒歩5分 ・ 1995年築 ・ 70戸 ・ 7階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.22㎡）
2,029円/㎡55.22㎡なら 11.2万円／月
南鳩ヶ谷駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の15棟の中で高いほう
1,417円/㎡中央値 1,963円/㎡2,887円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）173件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は南鳩ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1995年8月築31年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 70戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南鳩ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 284,000円/㎡前年比 +6.4%
52m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- セブンイレブン徒歩2分141m
- セブン-イレブンほか1店徒歩6分421m
- セブンイレブン川口辻店徒歩8分610m
- ローソン徒歩10分746m
- ほか1件
スーパー2
- 西友鳩ヶ谷店徒歩3分209m
- サミット徒歩6分449m
薬局・ドラッグストア2
- わかば薬局鳩ヶ谷店徒歩7分491m
- スギドラッグ鳩ヶ谷店徒歩8分569m
医療機関39
- 医療法人社団Ｙｏｕｒ ｓｍｉｌｅ よつば歯科徒歩1分2m
- 昭和橋坂下薬局徒歩1分57m
- 渋谷歯科医院徒歩1分73m
- ハトポッポ薬局徒歩2分86m
- 医療法人社団彩雅会 あさおか眼科徒歩2分125m
- わだ歯科医院徒歩2分137m
- エンゼル歯科医院徒歩2分144m
- 白石内科小児科医院徒歩2分150m
- ほか31件
大規模小売店4
- 西友鳩ヶ谷店徒歩3分231m
- ニトリ鳩ヶ谷駅前店徒歩5分381m
- サミットストア鳩ヶ谷駅前店徒歩7分526m
- コジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店徒歩7分543m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鳩ヶ谷小学校
- 中学校 鳩ヶ谷中学校
- 中学校 川口市立高等学校附属中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。