小田原シーサイドスカイマンション

神奈川県小田原市浜町3丁目1-38 ・小田原駅徒歩13分・ 1974年築・ 62戸・ 11階建

推定売買価格1,275万円55㎡・23万円/㎡

推定募集賃料10.2万円/月52㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（51.75㎡）

1,969円/㎡51.75㎡なら 10.2万円／月

小田原駅の45〜60㎡・築30年〜の20棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 1,969円/㎡

1,312円/㎡中央値 1,734円/㎡2,935円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）8件

この建物で確認されている広さ43〜65㎡（46件の掲載・成約から。41㎡〜67㎡の住戸もあります）

●は小田原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1974年11月築52年
階数: 地下1階付11階建
総戸数: 62戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**小田原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年	—	—	—
築31年〜	—

12万円/㎡〜 72万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 173,000円/㎡前年比 +5.5%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ10

セブン-イレブンほか2店徒歩2分142m
ローソンほか5店徒歩4分283m
ファミリーマート小田原駅東口店徒歩10分799m
ほか7件

スーパー3

MEGAドン・キホーテ徒歩9分689m
スーパー徒歩9分690m
OdakyuOX徒歩9分695m

薬局・ドラッグストア13

平安薬局徒歩5分369m
オクツ薬局徒歩7分504m
みどり薬局徒歩7分510m
珊瑚薬局徒歩7分550m
こゆるぎ薬局徒歩8分580m
夏目薬局徒歩8分622m
サンドラッグ徒歩9分649m
ゆい薬局徒歩9分655m
ほか5件

医療機関83

なかやま薬局徒歩2分83m
普川歯科医院徒歩2分114m
てらす往診クリニック徒歩2分134m
曽根歯科医院徒歩2分141m
かつまた歯科クリニック徒歩2分148m
ひかり薬局本店徒歩3分203m
さくらぎ小田原歯科徒歩3分210m
山口耳鼻咽喉科医院徒歩4分247m
ほか75件

大規模小売店13

新第一ビル・相産ビル徒歩7分537m
相産ビル徒歩7分537m
小田原ショッピングデパート徒歩8分639m
西久保ビル徒歩9分716m
ラスカ小田原徒歩9分716m
十字屋小田原店徒歩10分751m
茶半家具センター徒歩10分762m
オービックビル徒歩10分762m
ほか5件

小学校2

小田原市立三の丸小学校徒歩7分534m
小田原市立新玉小学校徒歩9分707m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校三の丸小学校
中学校白山中学校
中学校城山中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅

箱根登山鉄道小田原徒歩13分