西八王子けやき通りパークホームズ

東京都八王子市散田町3丁目9-20 ・西八王子駅徒歩2分・ 1996年築・ 89戸・ 14階建

推定売買価格2,468万円70㎡・35万円/㎡

推定募集賃料12.2万円/月65㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.3㎡）

1,875円/㎡65.3㎡なら 12.2万円／月

西八王子駅の60㎡〜・築30年〜の25棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 1,875円/㎡

1,196円/㎡中央値 1,786円/㎡2,919円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）60件

●は西八王子駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1996年3月築30年
階数: 14階建
総戸数: 89戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

西八王子駅徒歩2分

西八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内			—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年		—
築31年〜

12万円/㎡〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

八王子駅徒歩33分

八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

9万円/㎡〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 405,000円/㎡前年比 +5.2%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ16

ローソンほか4店徒歩1分69m
セブン-イレブンほか4店徒歩2分87m
ミニストップ徒歩3分180m
ファミリーマートほか3店徒歩3分191m
セブンイレブン八王子散田3丁目店徒歩8分634m
ほか11件

スーパー4

ダイエー徒歩2分156m
スーパーアルプス徒歩3分179m
ALPS徒歩7分529m
業務スーパー徒歩9分647m

薬局・ドラッグストア9

西八王子調剤薬局徒歩2分83m
マロン薬局徒歩2分139m
セイジョー徒歩3分240m
薬局徒歩4分242m
サンドラッグ徒歩4分315m
千人町薬局徒歩7分492m
クリエイト徒歩7分556m
クリエイトSD徒歩8分599m
ほか1件

医療機関73

風さん花さん薬局徒歩1分17m
ねむの木薬局徒歩1分46m
おおくま整形外科クリニック徒歩1分74m
西八王子調剤薬局徒歩2分83m
医療法人社団永生会　南多摩病院附属クリニックほか2店徒歩2分83m
ｍａｋｉスキンケアクリニック徒歩2分85m
医療法人社団きぬた会　きぬた歯科ほか1店徒歩2分104m
長浜内科医院徒歩2分112m
ほか65件

大規模小売店1

（仮称）美ささ不動産西八王子駅前商業施設ビル徒歩6分466m

小学校1

八王子市立第五小学校徒歩9分665m

中学校2

八王子学園八王子中学校徒歩5分373m
八王子市立第七中学校徒歩8分634m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校第七小学校
小学校第五小学校
中学校横山中学校
小学校散田小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

中央線

八高線

横浜線

最寄り駅

中央本線西八王子徒歩2分
横浜線八王子徒歩33分