← 一覧へ戻るエステヴィラ横浜上永谷センターコリーナ
神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目10-23 ・ 上永谷駅 徒歩14分
1996年築 ・ 35戸 ・ 3階建 ・ (株)長谷工コーポレーション
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 81㎡3,032万円37万円/㎡ ・ 予測区間 24〜49万
この建物で確認されている広さは71〜82㎡（29件の記録）。上の金額は真ん中の81㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 +12.1% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,104円/㎡81㎡なら 17.0万円／月
上永谷駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の24棟の中でやや高いほう
1,429円/㎡中央値 2,051円/㎡3,079円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）33件
この建物で確認されている広さ71〜82㎡（29件の掲載・成約から。71㎡〜82㎡ の住戸もあります）
●は上永谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1996年3月築30年
- 階数
- 地下1階付3階建
- 総戸数
- 35戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上永谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
25万円/㎡ 〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 196,000円/㎡前年比 0%
238m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- ファミリーマート サンズ上永谷二丁目店ほか1店徒歩9分682m
- ローソン徒歩9分707m
- セブン-イレブン徒歩10分728m
- ほか1件
スーパー3
- 業務スーパー徒歩9分682m
- スーパー生鮮館 TAIGA徒歩10分750m
- Fuji徒歩10分781m
薬局・ドラッグストア3
- クリエイトSD徒歩5分379m
- アポロ薬局徒歩10分775m
- 上永谷薬局徒歩10分779m
医療機関22
- みらい在宅クリニック港南徒歩3分213m
- 中村歯科医院徒歩4分248m
- 医療法人社団豊福医院徒歩5分375m
- ゆたか薬局上永谷店徒歩6分402m
- 上永谷調剤薬局徒歩8分583m
- 医療法人社団秀島歯科医院徒歩8分583m
- タナカ歯科クリニック徒歩8分616m
- 三恵デンタルクリニック徒歩8分627m
- ほか14件
大規模小売店1
- （仮称）コーナンPRO港南下永谷店徒歩6分456m
小学校3
- 横浜市立芹が谷南小学校徒歩3分236m
- 横浜市立永野小学校徒歩7分500m
- 横浜市立芹が谷小学校徒歩9分657m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 芹が谷南小学校
- 小学校 永野小学校
- 中学校 芹が谷中学校
- 中学校 上永谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線