港南台せきれい団地１２号棟

神奈川県横浜市港南区港南台4丁目36-12 ・港南台駅徒歩10分

1983年築・ 24戸・ 4階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　80㎡この建物の中心・変更できます2,901万円36万円/㎡・予測区間 23〜56万

推定募集賃料　80㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

広さ80㎡

既定は掲載がいちばん多い80〜85㎡（1件／掲載2件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）99件

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。

図の見かた

●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1983年11月築43年
階数: 4階建
総戸数: 24戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜	—

19万円/㎡〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 224,000円/㎡前年比 +3.7%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ9

セブン-イレブンほか1店徒歩4分288m
ファミリーマートほか2店徒歩6分415m
ローソンほか2店徒歩7分555m
NewDays徒歩8分606m
ほか5件

スーパー5

ロピア徒歩4分283m
オーケー港南台店（横浜市）徒歩5分393m
業務スーパー徒歩9分655m
イオンフードスタイル徒歩9分673m
相鉄ローゼン徒歩10分741m

薬局・ドラッグストア6

マツモトキヨシ徒歩4分307m
アイ調剤薬局徒歩7分508m
HAC徒歩8分614m
ハック徒歩8分618m
Fit Care Mart徒歩9分675m
アップル薬局徒歩10分776m

医療機関42

医療法人裕徳会　よこはま港南台地域包括ケア病院徒歩4分266m
みらい歯科港南台診療所徒歩4分292m
永持クリニック徒歩4分312m
別部歯科医院徒歩5分325m
中村薬局日野南店徒歩5分339m
港南台ママ小児科徒歩5分347m
やまばと内科呼吸器クリニック徒歩6分472m
いづみデンタルクリニック徒歩7分504m
ほか34件

大規模小売店4

大八港南台ショッピングセンター徒歩3分240m
オーケー港南台店徒歩5分395m
相鉄港南台ビル徒歩9分685m
港南台商事ビル徒歩9分685m

小学校2

横浜市立小坪小学校徒歩5分373m
横浜市立日野南小学校徒歩9分709m

中学校1

横浜市立日野南中学校徒歩2分123m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校小坪小学校
小学校港南台第二小学校
小学校日野南小学校
中学校日野南中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

根岸線

根岸線港南台徒歩10分