← 一覧へ戻るコンフォート山王
東京都大田区山王1丁目3-11 ・ 大森海岸駅 徒歩14分 ・ 1985年築 ・ 92戸 ・ 2階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 5.5万円1K ・ 13.64㎡ ・ 2階 ・ 管理費5,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.46㎡）
3,117円/㎡20.46㎡なら 6.4万円／月
大森海岸駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の35棟の中で安いほう（下位20%）
2,260円/㎡中央値 3,892円/㎡4,682円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は大森海岸駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1985年12月築41年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 92戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森海岸駅徒歩14分
大森海岸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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58万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
平和島駅徒歩17分
平和島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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50万円/㎡ 〜 212万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
立会川駅徒歩19分
立会川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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60万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西大井駅徒歩20分
西大井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,330,000円/㎡前年比 +6.4%
217m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ36
- ファミリーマート 大森山王一丁目店ほか17店徒歩1分64m
- セブン-イレブンほか11店徒歩2分118m
- ローソンほか2店徒歩3分180m
- NewDaysほか1店徒歩4分264m
- ローソンストア100徒歩9分660m
- ほか31件
スーパー15
- まいばすけっと 大森駅北口ほか7店徒歩3分161m
- スーパーほか1店徒歩3分178m
- 東急ストア大森店徒歩4分292m
- スーパーオオゼキ徒歩5分327m
- 西友大森店徒歩5分347m
- 成城石井徒歩6分420m
- イトーヨーカドー徒歩8分629m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア16
- 日本調剤徒歩2分115m
- ドラッグセガミほか2店徒歩2分138m
- 山王あおい薬局徒歩2分145m
- ココカラファインほか1店徒歩2分148m
- ドラッグストアほか1店徒歩3分168m
- ウェルパーク徒歩3分218m
- ヒノミ薬局徒歩7分519m
- アイビス薬局徒歩7分557m
- ほか8件
医療機関133
- 医療法人社団ＯＥＣ 大森眼科医院徒歩1分54m
- 大森駅ファミリー歯科・矯正歯科徒歩1分72m
- 山王薬局 １丁目店徒歩2分88m
- 山田歯科医院徒歩2分92m
- 日本調剤 大森山王薬局ほか4店徒歩2分116m
- 医療法人社団菊長会 おおもり北口歯科矯正歯科大森院ほか1店徒歩2分143m
- 山王あおい薬局徒歩2分147m
- 医療法人社団湧滉会 山王皮フ科クリニック徒歩2分150m
- ほか125件
大規模小売店2
- 大森駅前ビル徒歩6分454m
- イトーヨーカドー大森店徒歩9分650m
小学校3
- 大田区立山王小学校徒歩5分327m
- 品川区立鈴ケ森小学校徒歩8分634m
- 大田区立入新井第一小学校徒歩10分788m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 山王小学校
- 中学校 大森第二中学校
- 中学校 大森第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 本線 大森海岸 徒歩14分
- 本線 平和島 徒歩17分
- 本線 立会川 徒歩19分
- 横須賀線 西大井 徒歩20分