← 一覧へ戻るグランテム上大岡
神奈川県横浜市南区中里1丁目13-8 ・ 弘明寺駅 徒歩8分
2001年築 ・ 29戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 60㎡この建物の中心・変更できます3,377万円56万円/㎡ ・ 予測区間 36〜80万
既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡ （12件／掲載16件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,502円/㎡60㎡なら 15.0万円／月
弘明寺駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の20棟の中で高いほう（上位20%）
1,697円/㎡中央値 2,384円/㎡3,664円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）75件
この建物で確認されている広さ61〜77㎡（25件の掲載・成約から。61㎡〜79㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2001年12月築25年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 29戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
弘明寺駅徒歩8分
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上大岡駅徒歩13分
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 365,000円/㎡前年比 +7.4%
109m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか2店徒歩1分50m
- ファミリーマート 大岡三丁目店ほか5店徒歩4分306m
- ローソンほか2店徒歩5分346m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分490m
- ほか9件
スーパー7
- Big-A徒歩4分258m
- まいばすけっと 最戸１丁目ほか2店徒歩5分325m
- イトーヨーカドー徒歩6分474m
- マルエツ 横浜最戸店徒歩7分548m
- ウェルシア徒歩8分638m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア15
- 荒木だるま薬品徒歩4分276m
- メイワ薬局ほか1店徒歩5分357m
- 横浜薬局徒歩5分380m
- だるま薬局徒歩8分580m
- ひよこ薬局徒歩8分595m
- ヘルスケア セイジョー徒歩8分601m
- 池田優生堂薬局徒歩8分606m
- 薬 CREATE徒歩8分620m
- ほか7件
医療機関52
- てのう歯科医院徒歩1分52m
- 向田橋たき歯科医院徒歩2分120m
- うえまつ歯科徒歩2分120m
- 西山耳鼻咽喉科医院徒歩2分136m
- カシワバ薬局向田橋店徒歩2分152m
- 薬局・マドンナ徒歩3分203m
- 医療法人社団大岡医院徒歩4分295m
- ブライト歯科クリニック徒歩4分308m
- ほか44件
大規模小売店2
- Joyful Garden City徒歩6分467m
- マルエツ最戸店徒歩7分519m
小学校2
- 横浜市立南小学校徒歩2分103m
- 横浜市立桜岡小学校徒歩10分797m
中学校1
- 横浜国立大学教育学部附属横浜中学校徒歩8分608m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 藤の木小学校
- 小学校 南小学校
- 中学校 藤の木中学校
- 中学校 南が丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 3路線