← 一覧へ戻るガーラグランディ大森西
東京都大田区大森西2丁目3-4 ・ 平和島駅 徒歩6分 ・ 2022年築 ・ 88戸 ・ 9階建 ・ ガーラ
推定売買価格7,301万円70㎡・104万円/㎡
推定募集賃料13.1万円/月26㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.51㎡）
5,129円/㎡25.51㎡なら 13.1万円／月
平和島駅の〜30㎡ ・ 築5年以内の18棟の中で真ん中あたり
3,916円/㎡中央値 5,129円/㎡6,675円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2022年2月築4年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 88戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ガーラ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
平和島駅徒歩6分
平和島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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50万円/㎡ 〜 212万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大森駅徒歩17分
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 502,000円/㎡前年比 +7.7%
73m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ22
- セブン-イレブンほか10店徒歩4分270m
- ファミリーマート 大森西二丁目店ほか6店徒歩4分276m
- ローソンほか2店徒歩5分347m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分525m
- ほか18件
スーパー15
- まいばすけっと 平和島駅西ほか8店徒歩2分97m
- 東武ストア徒歩5分332m
- オオゼキ徒歩5分375m
- マルエツ 大森町店徒歩7分510m
- ライフマチノマ大森店徒歩7分529m
- サミット徒歩9分686m
- MEGAドン・キホーテ徒歩10分792m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア4
- クリエイトSD徒歩5分342m
- 薬局徒歩7分550m
- くすりの福太郎徒歩10分730m
- ゴーヤ薬局徒歩10分737m
医療機関77
- ぺんぎん薬局徒歩1分65m
- 医療法人社団 おおや眼科クリニックほか3店徒歩3分169m
- しん平和島クリニック徒歩3分181m
- 医療法人社団一生会 平和島レディースクリニック徒歩3分184m
- 沢田通り歯科・予防クリニック徒歩3分215m
- 北川歯科クリニック徒歩3分215m
- 医療法人財団十字会 古川医院徒歩3分216m
- 医療法人社団仁平会 平和島整形外科徒歩4分259m
- ほか69件
大規模小売店3
- (仮称)大森北商業施設徒歩6分453m
- （仮称）大森西商業施設計画徒歩7分520m
- （仮称）ユニクロ大森北店徒歩8分605m
小学校4
- 大田区立開桜小学校徒歩4分318m
- 大田区立入新井第五小学校徒歩6分442m
- 大田区立入新井第一小学校徒歩10分722m
- 大田区立大森第五小学校徒歩10分796m
中学校2
- 大田区立大森第二中学校徒歩3分226m
- 大田区立大森第八中学校徒歩5分386m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 開桜小学校
- 中学校 大森第八中学校
- 中学校 大森第二中学校
- 中学校 大森東中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 本線 平和島 徒歩6分
- 京浜東北線 大森 徒歩17分