Machi Gate街のマンションデータベース

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綾瀬グランドハイツ

東京都足立区青井5丁目11-27 ・ 北綾瀬駅 徒歩13分 ・ 1981年築 ・ 179戸 ・ 11階建 ・ 不二建設(株)

推定売買価格1,307万円70㎡・19万円/㎡
推定募集賃料11.5万円/月52㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出16件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（51.75㎡）

2,231円/㎡51.75㎡なら 11.5万円／月

北綾瀬駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の65棟の中でやや安いほう

この建物 2,231円/㎡
1,560円/㎡中央値 2,253円/㎡3,170円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

01020304050607020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）22件

●は北綾瀬駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1981年4月築45年
階数
11階建
総戸数
179戸
管理会社
—
施工会社
不二建設(株)
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

北綾瀬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年—
築21〜30年
築31年〜

33万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
353,000円/㎡前年比 +7%

255m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。

まわりの施設

コンビニ13

  • ローソンほか1店徒歩3分189m
  • コンビニ徒歩5分368m
  • セブン-イレブンほか5店徒歩5分400m
  • FamilyMart徒歩7分523m
  • ファミリーマート 加平インター店ほか1店徒歩7分526m
  • Lawson徒歩9分686m
  • ほか7件

スーパー4

  • アコレ徒歩1分35m
  • Big-A徒歩8分625m
  • BeL'X徒歩10分730m
  • まいばすけっと 六町駅前徒歩10分772m

薬局・ドラッグストア4

  • SEIMS徒歩3分233m
  • みかん薬局徒歩6分480m
  • ウエルシアほか1店徒歩9分712m
  • ほか1件

医療機関34

  • 上田小児歯科クリニック徒歩2分155m
  • 医療法人社団眞仁会　青井診療所徒歩3分224m
  • 青井駅前歯科クリニック徒歩5分362m
  • ひろた歯科医院徒歩5分392m
  • 医療法人社団譽会　ほまれ歯科医院徒歩6分401m
  • 社会医療法人社団慈生会　等潤病院ほか2店徒歩6分438m
  • えづれ眼科徒歩6分452m
  • 大村歯科医院徒歩6分467m
  • ほか26件

大規模小売店3

  • ファッションセンターしまむら加平店徒歩7分503m
  • （仮称）ケーズデンキ足立一ツ家店徒歩8分596m
  • （仮称）藤ビル徒歩10分731m

小学校3

  • 足立区立東加平小学校徒歩9分665m
  • 足立区立青井小学校徒歩10分725m
  • 足立区立栗島小学校徒歩10分753m

中学校1

  • 足立区立青井中学校徒歩5分349m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

千代田線
  1. 西日暮里
  2. 町屋
  3. 北千住
  4. 綾瀬
  5. 北綾瀬

最寄り駅