← 一覧へ戻る新大橋永谷マンション
東京都江東区新大橋1丁目5-4 ・ 森下駅 徒歩5分 ・ 1973年築 ・ 144戸 ・ 11階建 ・ (株)間組
推定売買価格3,460万円45㎡・77万円/㎡
推定募集賃料12.8万円/月40㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出14件
- 4,180万円ワンルーム ・ 40.5㎡ ・ 9階掲載元で見る →
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- 6,980万円2DK ・ 43.2㎡ ・ 8階掲載元で見る →
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借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40㎡）
3,198円/㎡40㎡なら 12.8万円／月
森下駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の42棟の中でやや安いほう
2,413円/㎡中央値 3,269円/㎡4,209円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1973年10月築53年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 144戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)間組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
森下駅徒歩5分
森下駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
69万円/㎡ 〜 424万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
水天宮前駅徒歩13分
水天宮前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
84万円/㎡ 〜 242万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
人形町駅徒歩15分
人形町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
93万円/㎡ 〜 433万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 792,000円/㎡前年比 +12.2%
354m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ30
- ローソンほか2店徒歩1分72m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分198m
- ヤマザキショップ徒歩4分307m
- セブンイレブン徒歩5分327m
- スリーエフ徒歩6分477m
- ファミリーマート 森下一丁目店ほか11店徒歩7分497m
- ソウル市場徒歩7分515m
- ローソンストア100徒歩9分676m
- ほか22件
スーパー17
- まいばすけっと 新大橋１丁目ほか11店徒歩1分61m
- 成城石井徒歩7分520m
- Discount Market A･Colle徒歩7分537m
- Peacock Supermarket徒歩8分587m
- ヤオケン徒歩9分656m
- 野菜のちから徒歩10分790m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア12
- くすりの福太郎徒歩6分456m
- 薬局徒歩6分464m
- 長谷川薬局徒歩7分509m
- おもいで薬局徒歩8分590m
- トモズ徒歩8分602m
- ひらた薬局徒歩8分611m
- ドラッグセイムス徒歩8分627m
- 高橋薬局徒歩8分633m
- ほか4件
医療機関102
- 紺歯科医院徒歩3分195m
- わかき歯科クリニック徒歩3分222m
- 医療法人社団東京正和会 淺野歯科医院徒歩3分225m
- 小山歯科医院徒歩3分229m
- 森下駅前クリニック徒歩5分370m
- 吉田歯科医院徒歩5分381m
- 森下駅前調剤薬局徒歩5分389m
- 森下駅ファミリー歯科徒歩6分424m
- ほか94件
小学校5
- 江東区立八名川小学校徒歩4分274m
- 墨田区立両国小学校徒歩8分622m
- 江東区立深川小学校徒歩9分642m
- 中央区立有馬小学校徒歩10分749m
- 中央区立久松小学校徒歩10分795m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 八名川小学校
- 中学校 深川第一中学校
- 中学校 深川第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 森下 徒歩5分
- 中央・総武線 両国 徒歩13分
- 半蔵門線 水天宮前 徒歩13分
- 日比谷線 人形町 徒歩15分