← 一覧へ戻るパークシティ小岩ザタワー
東京都江戸川区西小岩1丁目 ・ 小岩駅 徒歩3分 ・ 2027年築 ・ 731戸 ・ 30階建 ・ 三井住友建設(株)
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料出せません（賃貸の募集の記録がありません）
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は小岩駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2027年1月2027年完成予定
- 階数
- 地下1階付30階建
- 総戸数
- 731戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井住友建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
33万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,800,000円/㎡前年比 +11.8%
91m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ25
- サンドラッグ ＣＶＳ小岩北口店徒歩1分15m
- ファミリーマートほか7店徒歩2分100m
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分128m
- FamilyMartほか1店徒歩3分235m
- LAWSON STORE100徒歩5分396m
- ローソン徒歩6分407m
- ミニストップ 西小岩１丁目店ほか1店徒歩6分470m
- Ministop徒歩6分474m
- ほか17件
スーパー15
- 肉のハナマサ徒歩1分28m
- ローソンストア100徒歩1分40m
- 成城石井 シャポー小岩店徒歩2分149m
- イトーヨーカドー徒歩2分156m
- オーケー 小岩駅前店（江戸川区）徒歩3分233m
- 業務スーパー徒歩4分283m
- サミット徒歩4分311m
- ピアゴ徒歩5分321m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア8
- くすりの福太郎ほか1店徒歩4分251m
- 東京生活館徒歩4分303m
- ウエルシア薬局徒歩4分320m
- 日本調剤徒歩5分321m
- わかば薬局徒歩5分331m
- UNIVERSAL徒歩5分333m
- さくらんぼ薬局徒歩7分554m
- ほか1件
医療機関108
- 医療法人社団ゆい トータルケアクリニック徒歩1分44m
- たんぽぽ薬局 小岩北口店ほか3店徒歩1分69m
- 薬局マツモトキヨシ 小岩北口通り店徒歩2分92m
- 医療法人社団靭生会 メディカルプラザ小岩駅ほか2店徒歩2分102m
- 東京ブロック注射クリニック徒歩2分102m
- 医療法人社団美礼会すぎやま耳鼻咽喉科クリニック徒歩2分102m
- 医療法人社団 祥仁会 小岩歯科医院ほか4店徒歩2分111m
- あすか薬局徒歩2分122m
- ほか100件
大規模小売店7
- イトーヨーカドー小岩店徒歩3分190m
- (仮称）ＪＲ小岩駅北口地区商業施設徒歩3分190m
- 南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業徒歩6分469m
- (仮称）ライフ西小岩店徒歩7分481m
- サミットストア西小岩店徒歩7分481m
- （仮称）小岩ＳＣ徒歩7分489m
- （仮称）南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業徒歩7分526m
小学校3
- 江戸川区立西小岩小学校徒歩5分348m
- 東京シューレ江戸川小学校徒歩8分589m
- 江戸川区立下小岩小学校徒歩9分682m
中学校2
- 江戸川区立小岩第四中学校徒歩7分553m
- 愛国中学校徒歩10分767m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西小岩小学校
- 小学校 下小岩小学校
- 中学校 小岩第四中学校
- 中学校 小岩第五中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発