← 一覧へ戻るニューシャルム上大岡
神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-27 ・ 上大岡駅 徒歩8分
1982年築 ・ 14戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 40㎡この建物の中心・変更できます1,766万円44万円/㎡ ・ 予測区間 27〜48万
既定は掲載がいちばん多い40〜45㎡ （17件／掲載18件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,450円/㎡40㎡なら 9.8万円／月
上大岡駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の79棟の中で高いほう（上位20%）
1,715円/㎡中央値 2,237円/㎡3,326円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）32件
この建物で確認されている広さ41〜43㎡（24件の掲載・成約から。40㎡〜43㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1982年10月築44年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 14戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 383,000円/㎡前年比 +9.4%
155m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ19
- ローソンほか2店徒歩3分216m
- ミニストップほか1店徒歩5分337m
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分364m
- ファミリーマート 地下鉄上大岡駅店ほか5店徒歩7分484m
- スリーエフ徒歩8分582m
- ほか14件
スーパー7
- マルエツ 横浜最戸店徒歩1分76m
- まいばすけっと 最戸１丁目ほか1店徒歩4分259m
- イトーヨーカドー徒歩4分269m
- ひまわり市場徒歩7分540m
- FUji徒歩8分611m
- Big-A徒歩9分705m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア16
- 横浜薬局徒歩3分208m
- 上大岡駅前薬局徒歩5分354m
- 大島薬品徒歩5分374m
- セブンス薬局徒歩5分382m
- ココカラファイン徒歩6分413m
- ミネ薬局ほか1店徒歩7分488m
- ミナト薬局徒歩7分550m
- 薬のスター徒歩8分580m
- ほか8件
医療機関87
- 上大岡ＴＭクリニック徒歩2分122m
- ＴＭ内科・内視鏡クリニック徒歩2分122m
- 共創未来 港南最戸薬局徒歩2分122m
- 桜丘産婦人科徒歩2分158m
- 共創未来横浜最戸薬局徒歩3分161m
- 加藤薬局上大岡店徒歩3分162m
- ワイズクリニック徒歩3分171m
- 松本医院徒歩3分172m
- ほか79件
大規模小売店6
- マルエツ最戸店徒歩2分82m
- Joyful Garden City徒歩4分251m
- ｃａｍｉｏ徒歩7分533m
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩8分626m
- 富士ショッピングビル徒歩8分627m
- ミオカ徒歩10分736m
小学校2
- 横浜市立桜岡小学校徒歩3分238m
- 横浜市立南小学校徒歩8分640m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線