ルフレプレミアム横浜ノース

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目19-6 ・京急鶴見駅徒歩3分・ 2024年築・ 40戸・ 11階建

推定売買価格8,831万円70㎡・126万円/㎡

推定募集賃料12.9万円/月27㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

9.8万円1K ・ 26.68㎡・ 7階・管理費20,000円・敷10万円・礼10万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.68㎡）

4,847円/㎡26.68㎡なら 12.9万円／月

京急鶴見駅の〜30㎡・築5年以内の13棟の中で真ん中あたり

この建物 4,847円/㎡

3,443円/㎡中央値 4,847円/㎡6,779円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）12件

●は京急鶴見駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2024年8月築2年
階数: 11階建
総戸数: 40戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

京急鶴見駅徒歩3分

京急鶴見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年		—	—
築21〜30年
築31年〜

34万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

鶴見駅徒歩5分

鶴見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

22万円/㎡〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 841,000円/㎡前年比 +10.7%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ22

ローソン徒歩1分27m
ファミリーマート京急鶴見駅前店ほか12店徒歩2分128m
セブン-イレブンほか4店徒歩3分173m
ローソン・スリーエフほか2店徒歩3分236m
ほか18件

スーパー13

まいばすけっと潮見橋ほか7店徒歩2分128m
西友鶴見店徒歩6分460m
業務スーパー徒歩7分497m
ライフ鶴見下野谷町店徒歩8分629m
イトーヨーカドー徒歩9分664m
ライフ下野谷店徒歩9分664m
ほか7件

薬局・ドラッグストア4

Fit Care Expressほか1店徒歩6分470m
汐田薬局徒歩6分478m
クリエイトSD徒歩8分566m
ほか1件

医療機関126

医療法人社団千翠会　ちぐさ眼科医院徒歩2分105m
宮崎整形外科皮フ科徒歩2分141m
早苗クリニック徒歩2分146m
医療法人社団新穂会　あやめ皮フ科スキンケアクリニック徒歩2分146m
ソルジェンテ整形外科クリニック徒歩2分146m
日本調剤鶴見駅前薬局徒歩2分146m
よこやまメンタルクリニック鶴見徒歩2分146m
医療法人さなだ医院徒歩2分147m
ほか118件

大規模小売店12

（仮称）小原木材鶴見ビル徒歩2分101m
鶴声(かくせい)ビル徒歩3分197m
シァル鶴見徒歩4分303m
京急ストア鶴見西店徒歩6分413m
渡辺第２ビル徒歩6分424m
鶴見ショッパーズプラザ徒歩6分434m
ツルミフーガ１・２徒歩7分491m
鶴見中央三丁目ビル徒歩7分502m
ほか4件

小学校3

横浜市立鶴見小学校徒歩7分518m
横浜市立下野谷小学校徒歩10分724m
横浜市立豊岡小学校徒歩10分766m

中学校1

横浜市立鶴見中学校徒歩8分595m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校鶴見小学校
中学校鶴見中学校
中学校市場中学校
中学校潮田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

鶴見線

京急本線

JR東海道線

最寄り駅

本線京急鶴見徒歩3分
京浜東北線鶴見徒歩5分
鶴見線国道徒歩9分