← 一覧へ戻る上北沢ヒルズ
東京都世田谷区桜上水5丁目4-8 ・ 上北沢駅 徒歩6分 ・ 1995年築 ・ 49戸 ・ 3階建 ・ (株)大林組
推定売買価格1億7,661万円70㎡・252万円/㎡
推定募集賃料24.1万円/月77㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.04㎡）
3,129円/㎡77.04㎡なら 24.1万円／月
上北沢駅の60㎡〜の19棟の中で安いほう
2,047円/㎡中央値 3,473円/㎡4,752円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1995年7月築31年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 49戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)大林組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上北沢駅徒歩6分
上北沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜上水駅徒歩7分
桜上水駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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47万円/㎡ 〜 134万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 629,000円/㎡前年比 +4.1%
192m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ18
- ファミリーマートほか10店徒歩5分372m
- ローソンほか2店徒歩6分445m
- セブン-イレブンほか3店徒歩7分499m
- ほか15件
スーパー7
- まいばすけっと 上北沢４丁目ほか2店徒歩6分468m
- サミット徒歩7分483m
- Kitchen Court徒歩8分569m
- いなげや杉並桜上水店徒歩10分789m
- ヨークマート徒歩10分792m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア12
- プロムナード薬局徒歩5分323m
- ひまわり調剤薬局徒歩5分377m
- スマイル徒歩5分394m
- スマイル薬局徒歩6分424m
- セイジョー徒歩6分441m
- 桜上水薬局徒歩6分443m
- 薬局ほか1店徒歩6分448m
- 桜上水調剤薬局徒歩8分610m
- ほか4件
医療機関54
- 世田谷区立特別養護老人ホーム上北沢ホーム歯科医務室徒歩3分207m
- 医療法人社団福地会 福地眼科徒歩4分301m
- 医療法人社団緑秀会 黒坂内科徒歩4分305m
- プロムナード薬局 桜上水店徒歩4分319m
- 清水メディカルクリニック徒歩5分355m
- 医療法人社団かみきた会 かみきた歯科徒歩5分357m
- 地域密着型特別養護老人ホーム 寿満ホームかみきたざわ医務室徒歩5分359m
- 上北沢耳鼻咽喉科徒歩5分374m
- ほか46件
大規模小売店1
- (仮称)コーナンＰＲＯ世田谷八幡山店徒歩10分788m
小学校2
- 世田谷区立八幡山小学校徒歩8分616m
- 世田谷区立上北沢小学校徒歩10分726m
中学校2
- 世田谷区立緑丘中学校徒歩7分553m
- 世田谷区立松沢中学校徒歩10分725m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 八幡山小学校
- 小学校 上北沢小学校
- 中学校 緑丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。