← 一覧へ戻る晴海テラス
東京都中央区晴海5丁目1-9 ・ 勝どき駅 徒歩10分 ・ 2009年築 ・ 379戸 ・ 20階建 ・ 株式会社長谷工コーポレーション
推定売買価格1,830万円45㎡・41万円/㎡
推定募集賃料22.4万円/月40㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出7件
賃貸募集2件
- 15.3万円1LDK ・ 40㎡ ・ 10階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 18.0万円1LDK ・ 42.9㎡ ・ 19階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40㎡）
5,588円/㎡40㎡なら 22.4万円／月
勝どき駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の11棟の中で高いほう
3,865円/㎡中央値 4,519円/㎡7,521円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）67件
この建物で確認されている広さ40〜61㎡（1,460件の掲載・成約から。40㎡〜61㎡ の住戸もあります）
●は勝どき駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2009年3月築17年
- 階数
- 地下1階付20階建
- 総戸数
- 379戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
勝どき駅徒歩10分
実取引勝どき駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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75万円/㎡ 〜 294万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
月島駅徒歩20分
実取引月島駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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64万円/㎡ 〜 400万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,370,000円/㎡前年比 +12.3%
16m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ21
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分290m
- ファミリーマートほか12店徒歩5分396m
- ローソンほか2店徒歩6分471m
- ほか18件
スーパー9
- マルエツ 晴海三丁目店ほか2店徒歩3分209m
- 東武ストアほか1店徒歩6分410m
- ライフ勝どきミッド店徒歩6分455m
- デリド勝どき駅前店徒歩9分682m
- まいばすけっと 勝どき３丁目徒歩9分685m
- マルエツプチ徒歩9分720m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア3
- Matsukiyo徒歩4分264m
- ぱぱす徒歩9分671m
- トモズ徒歩10分733m
医療機関49
- 医療法人社団晴月会 晴海耳鼻咽喉科徒歩4分268m
- 日本調剤晴海薬局徒歩4分268m
- 晴海小児科醫院徒歩4分268m
- 晴海ウィメンズクリニック徒歩4分268m
- 医療法人社団映仁会 晴海ベイサイド眼科徒歩4分268m
- 医療法人 光揚会 ドゥ・トゥール津田デンタルクリニック徒歩4分280m
- 医療法人社団リゾーム慶和会 ザ東京タワーズクリニック徒歩4分290m
- ぱぱす薬局 晴海店ほか1店徒歩4分304m
- ほか41件
小学校2
- 中央区立豊海小学校徒歩5分361m
- 中央区立月島第二小学校徒歩10分742m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊海小学校
- 小学校 月島第三小学校
- 中学校 晴海中学校
- 中学校 義務教育学校有明西学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 勝どき 徒歩10分
- ゆりかもめ 竹芝 徒歩15分
- 有楽町線 月島 徒歩20分