Grazie船橋

千葉県船橋市宮本2丁目12-8 ・大神宮下駅徒歩2分・ 2023年築・ 17戸・ 6階建

推定募集賃料10.5万円/月28㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

8.2万円1DK ・ 27.79㎡・ 3階・管理費10,000円・敷8万円・礼8万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（27.79㎡）

3,790円/㎡27.79㎡なら 10.5万円／月

大神宮下駅の〜30㎡の24棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,790円/㎡

2,308円/㎡中央値 3,250円/㎡5,074円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）0件

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は大神宮下駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2023年3月築3年
階数: 6階建
総戸数: 17戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

大神宮下駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—		—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜				—

29万円/㎡〜 71万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 365,000円/㎡前年比 +12.7%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ22

ローソンほか2店徒歩3分197m
ローソンストア100ほか1店徒歩5分324m
セブン-イレブンほか5店徒歩5分336m
ファミリーマート船橋湊町一丁目店ほか9店徒歩6分464m
デイリーヤマザキ徒歩10分800m
ほか17件

スーパー4

まいばすけっと船橋宮本２丁目徒歩4分300m
ヤマイチ徒歩7分490m
アタック徒歩8分601m
スーパーバリュー徒歩10分734m

薬局・ドラッグストア8

薬局ほか2店徒歩3分240m
大山薬局徒歩6分445m
スギ薬局徒歩9分659m
OSドラッグ徒歩9分707m
マツモトキヨシ徒歩10分743m
クオーレ薬局徒歩10分745m
ほか2件

医療機関58

医療法人社団慈進会　ほそかわクリニック徒歩1分76m
大沢歯科医院徒歩2分139m
大神宮デンタルクリニック徒歩3分176m
渡辺医院徒歩3分238m
みやもと薬局徒歩3分239m
医療法人社団かがやき会　やぐち内科クリニック徒歩4分256m
大木歯科医院徒歩5分355m
えんどう眼科徒歩6分415m
ほか50件

大規模小売店3

田中家具センター【ファミリーマート船橋湊町店】徒歩9分653m
（仮称）マミーマート飯山満駅前店【マミーマート飯山満駅前店】徒歩9分662m
IKEATokyo-Bay徒歩10分730m

小学校3

船橋市立湊町小学校徒歩5分326m
船橋市立宮本小学校徒歩8分606m
船橋市立船橋小学校徒歩9分686m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

京成本線

最寄り駅

京成本線大神宮下徒歩2分
京成本線京成船橋徒歩12分