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東京都港区芝浦4丁目8-12 ・ 田町駅 徒歩10分 ・ 1984年築 ・ 186戸 ・ 11階建 ・ (株)長谷川工務店
推定売買価格8,475万円70㎡・121万円/㎡
推定募集賃料18.3万円/月52㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（51.84㎡）
3,534円/㎡51.84㎡なら 18.3万円／月
田町駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の16棟の中で真ん中あたり
2,449円/㎡中央値 3,576円/㎡5,067円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）27件
この建物で確認されている広さ52〜68㎡（213件の掲載・成約から。35㎡〜74㎡ の住戸もあります）
●は三田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1984年1月築42年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 186戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷川工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
三田駅徒歩10分
実取引三田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
93万円/㎡ 〜 530万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
田町駅徒歩10分
実取引田町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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84万円/㎡ 〜 318万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,190,000円/㎡前年比 +14.1%
165m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ35
- ローソンほか9店徒歩1分68m
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分109m
- ナチュラルローソン徒歩3分187m
- ファミリーマート 田町東口店ほか9店徒歩7分488m
- TOUCH TO GO徒歩9分649m
- デイリーヤマザキ徒歩10分741m
- PORT STORE徒歩10分757m
- スリーエフ徒歩10分783m
- ほか27件
スーパー12
- 肉のハナマサ 芝浦店徒歩5分356m
- まいばすけっと 芝浦３丁目徒歩5分383m
- MINATOYA徒歩7分490m
- ピーコックストア徒歩8分578m
- ライフ徒歩9分662m
- ライフムスブ田町店徒歩9分666m
- オーケー 札の辻店（港区）徒歩9分677m
- 明治屋徒歩9分701m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア7
- ドラッグセイムスほか1店徒歩2分144m
- スマイル薬局徒歩6分473m
- 日本調剤徒歩6分473m
- スマイル徒歩7分499m
- オーベル薬局徒歩10分735m
- Hermes in Colors徒歩10分791m
- ほか1件
医療機関79
- 北沢歯科クリニック徒歩1分75m
- 医療法人社団美加未会 芝浦ホームクリニック徒歩1分77m
- 医療法人優祉会 芝浦アイランド歯科徒歩2分108m
- 関電工診療所徒歩2分149m
- 一般財団法人関東電気保安協会 健康相談室徒歩3分165m
- ドラックセイムス芝浦海岸通薬局徒歩3分196m
- ドラッグセイムス芝浦４丁目薬局徒歩4分257m
- 中川歯科クリニック徒歩4分260m
- ほか71件
大規模小売店2
- (仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル)徒歩7分543m
- 品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)3街区・4街区徒歩10分754m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 芝浦小学校
- 小学校 芝浜小学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発